号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,149万円	価格を確認する	-	1K	25.80m²	東
202	2,252万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	北東
203	2,247万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	東
204	1,950万円	価格を確認する	-	1K	23.38m²	東
205	1,965万円	価格を確認する	-	1K	23.56m²	東
302	2,004万円	価格を確認する	-	1K	23.65m²	北東
303	2,174万円	価格を確認する	-	1K	25.80m²	東
304	2,174万円	価格を確認する	-	1K	25.80m²	東
305	2,280万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	北東
306	2,274万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	東
307	1,975万円	価格を確認する	-	1K	23.38m²	東
308	1,992万円	価格を確認する	-	1K	23.56m²	西
401	4,517万円	価格を確認する	-	2LDK	53.26m²	南東
402	2,025万円	価格を確認する	-	1K	23.65m²	東
403	2,224万円	価格を確認する	-	1K	25.80m²	-
404	2,206万円	価格を確認する	-	1K	25.80m²	東
405	2,327万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	-
406	2,307万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	東
407	2,005万円	価格を確認する	-	1K	23.38m²	北東
408	2,017万円	価格を確認する	-	1K	23.56m²	東
501	4,547万円	価格を確認する	-	2LDK	53.26m²	南東
502	2,049万円	価格を確認する	-	1K	23.65m²	西
503	2,230万円	価格を確認する	-	1K	25.80m²	東
504	2,230万円	価格を確認する	-	1K	25.80m²	東
505	2,331万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	東
506	2,334万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	北東
507	2,117万円	価格を確認する	-	1K	24.45m²	西
601	4,544万円	価格を確認する	-	2LDK	53.26m²	南東
602	4,895万円	価格を確認する	-	3LDK	58.49m²	西

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,149万円

新築時価格: -

1K
25.80m²
東

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202

参考相場価格: 2,252万円

新築時価格: -

1K
27.00m²
北東

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,247万円

新築時価格: -

1K
27.00m²
東

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204

参考相場価格: 1,950万円

新築時価格: -

1K
23.38m²
東

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205

参考相場価格: 1,965万円

新築時価格: -

1K
23.56m²
東

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302

参考相場価格: 2,004万円

新築時価格: -

1K
23.65m²
北東

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303

参考相場価格: 2,174万円

新築時価格: -

1K
25.80m²
東

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304

参考相場価格: 2,174万円

新築時価格: -

1K
25.80m²
東

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305

参考相場価格: 2,280万円

新築時価格: -

1K
27.00m²
北東

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306

参考相場価格: 2,274万円

新築時価格: -

1K
27.00m²
東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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鷺沼デントヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）

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鷺沼デントヒルズ資産性スコア

4.23

上位15%

鷺沼デントヒルズの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

鷺沼デントヒルズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

鷺沼デントヒルズ居住エリアの評価

鷺沼デントヒルズの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

鷺沼デントヒルズ価格推移と将来予測

1K
25.8m²

201の参考相場価格 2025/6: 2,149万円
54万円前年比

参考相場価格

2,149万円54万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 83.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 73.4万円/m2

鷺沼デントヒルズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,790万円

ルミネ鷺沼

3LDK
76.06m²

神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目

東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩8分

鷺沼デントヒルズマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは東急田園都市線鷺沼駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。

鷺沼デントヒルズ詳細情報

基本情報

建物名	鷺沼デントヒルズ
住所	神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-3
アクセス	東急田園都市線「鷺沼」徒歩3分東急田園都市線「宮前平」徒歩13分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩24分
築年数	築14年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	23.38㎡〜58.49㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1950万円〜（23m²〜） 2LDK：4517万円〜（53m²〜） 3LDK：4895万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	275万円/坪〜286万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営西有馬おひさま保育園（認可）他保育園を見る
学区	土橋小学校宮前平中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

鷺沼デントヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鷺沼駅平均
1K	25.8m²	2,174万円	1,679万円
2LDK	53.26m²	4,544万円	4,099万円
3LDK	58.49m²	4,895万円	5,654万円

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鷺沼デントヒルズ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
6,170万円〜6,570万円287〜306万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築14年
ルフォン宮前平現在築14年
2024/08
売出価格
5,570万円〜5,970万円323〜346万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
ドレッセ宮前平現在築11年
2022/03
売出価格
5,080万円〜5,480万円223〜241万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
サンメゾン宮前平GATE現在築12年