2,136万円〜2,294万円
坪単価252万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年09月02日
ラビュート鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ラビュート鷺沼部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.96m² | 南 |
| 103 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.77m² | 南東 |
| 104 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.79m² | 南東 |
| 105 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.96m² | 南 |
| 106 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.57m² | 南 |
| 201 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.57m² | 南 |
| 202 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.96m² | 南 |
| 203 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.77m² | 南東 |
| 204 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 南 |
| 205 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.79m² | 南 |
| 206 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.96m² | 南 |
| 207 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.57m² | 南 |
| 301 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.75m² | 南 |
| 302 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.96m² | 南 |
| 303 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.96m² | 南 |
| 304 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 南 |
| 305 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.96m² | 南 |
| 306 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.96m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.96m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.77m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.79m²
- 南東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.96m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
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- 1K
- 28.57m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.57m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.96m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.77m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.94m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.79m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラビュート鷺沼資産性スコア
3.93
ラビュート鷺沼の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラビュート鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラビュート鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,136万円44万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
ラビュート鷺沼102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラビュート鷺沼マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鷺沼
5閑静な住宅街が多く夜も静かで、駅前には病院や学校もあり生活にとても便利です。
買い物・生活利便性
宮前平
5駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラビュート鷺沼マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線鷺沼駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
ラビュート鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラビュート鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27.75㎡〜28.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラビュート鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.96m² | 2,217万円 | 1,676万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円256〜274万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
サンメゾン宮前平GATE現在築12年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円284〜303万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築14年
ルフォン宮前平現在築15年 - 2022/03
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円223〜240万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
サンメゾン宮前平GATE現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
宮前平パームハウス B棟
2,198万円- 3LDK
- 71.23m²
- 2階/6階建