エルム鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
エルム鷺沼部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,411万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 76.79m² 南西 |
| 104 | 3,448万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 77.42m² 南東 |
| 202 | 3,531万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 78.41m² 南西 |
| 301 | 3,620万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 79.87m² 南西 |
| 304 | 3,508万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 77.42m² 南 |
| 402 | 3,734万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 82.61m² 南西 |
| 404 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 77.42m² 南西 |
103
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 76.79m²
- 南西
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104
- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 77.42m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 78.41m²
- 南西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 79.87m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 77.42m²
- 南
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 82.61m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
404
- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 77.42m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/08
- オススメエルム鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,590万円 | 29万円/m² | 3階 | 53.83m² | 2LDK | ライオンズマンション鷺沼第2 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 30万円/m² | 4階 | 115.11m² | 4LDK | グランフォルム鷺沼 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 2階 | 69.21m² | 3LDK | セザールガーデン鷺沼 | 築35年 |
| オススメ | エルム鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,300万円 | 41万円/m² | 2階 | 78.74m² | 3SLDK | 鷺沼東パークホームズ | 築40年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 41万円/m² | 4階 | 79.27m² | 3LDK | 鷺沼東パークホームズ | 築40年 |
| 2025/06 | 成約3,280万円 | 39万円/m² | 5階 | 82.33m² | 4LDK | 鷺沼東パークホームズ | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 4階 | 63.25m² | 2LDK | 鷺沼さくら公園スカイマンション | 築42年 |
| 2025/05 | 成約1,990万円 | 28万円/m² | 2階 | 70.04m² | 3LDK | 鷺沼ローラス | 築43年 |
| 2025/04 | 成約2,905万円 | 25万円/m² | 4階 | 115.11m² | 4LDK | グランフォルム鷺沼 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約1,720万円 | 26万円/m² | 1階 | 66.09m² | 1LDK | ルミネ鷺沼第2 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルム鷺沼賃貸履歴
- 2025/10
- 23万円/月
- 150.49m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2021/11
- 20万円/月
- 158.31m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2021/08
- 22万円/月
- 158.31m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2020/11
- 10.9万円/月
- 78.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2020/07
- 11.5万円/月
- 78.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2020/04
- 11.5万円/月
- 79.87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2020/01
- 11.6万円/月
- 76.79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2019/01
- 13.7万円/月
- 76.79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2018/11
- 13万円/月
- 76.79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2017/06
- 9.9万円/月
- 78.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 23万円/月 | 1階 | 150.49m² | 3LDK | 築39年 |
| 2021/11 | 20万円/月 | 1階 | 158.31m² | 3LDK | 築35年 |
| 2021/08 | 22万円/月 | 1階 | 158.31m² | 3LDK | 築35年 |
| 2020/11 | 10.9万円/月 | 3階 | 78.41m² | 3LDK | 築34年 |
| 2020/07 | 11.5万円/月 | 3階 | 78.41m² | 3LDK | 築34年 |
| 2020/04 | 11.5万円/月 | 2階 | 79.87m² | 3LDK | 築34年 |
| 2020/01 | 11.6万円/月 | 4階 | 76.79m² | 3LDK | 築33年 |
| 2019/01 | 13.7万円/月 | 3階 | 76.79m² | 3LDK | 築32年 |
| 2018/11 | 13万円/月 | 3階 | 76.79m² | 3LDK | 築32年 |
| 2017/06 | 9.9万円/月 | 2階 | 78.41m² | 3LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エルム鷺沼資産性スコア
3.42
エルム鷺沼の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルム鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルム鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,411万円50万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 44.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
エルム鷺沼103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルム鷺沼マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は再開発が進行中で、今後も地価の上昇が期待されています。2027年には駅前街区、2030年には北街区の竣工が予定されており、資産価値の安定が見込めます。
買い物・生活利便性
5中川
駅周辺には郵便局やコンビニ、スーパー、病院などが揃っていて、日常生活に必要なものはほとんど駅近くで済ませられるのでとても便利です。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルム鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
エルム鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルム鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.79㎡〜82.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルム鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.42m² | 3,508万円 | 6,002万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
有馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。