鷺沼レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
鷺沼レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.51m² | 南西 |
| 102 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.51m² | 南西 |
| 104 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.51m² | 南 |
| 105 | 3,601万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.74m² | 南西 |
| 301 | 3,513万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.51m² | 南東 |
| 304 | 3,480万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.51m² | 南西 |
| 305 | 3,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.51m² | 南 |
| 401 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.51m² | 南 |
| 402 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.51m² | 南 |
| 403 | 3,491万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.51m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.51m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.51m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.74m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,513万円
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- 参考相場価格
- 3,480万円
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- -
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,491万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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鷺沼レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,337万円228万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼レジデンスマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3鷺沼
駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良いので子育て世帯には安心です。ただし外食メインだとすぐに飽きてしまうかもしれません。
住みやすさ
5中川
駅周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、子育て世代が多く緑道や公園も整備されているので、家族で安心して暮らせる環境だと感じます。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鷺沼レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
鷺沼レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目1-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.51㎡〜65.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.51m² | 3,450万円 | 5,833万円 |
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- 2025/05
- 2025/05
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- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,490万円 | 38万円/m2 | 4階 | 64.80m² | 1R | 鷺沼サンハイツ | 築46年 |
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 29万円/m2 | 4階 | 115.11m² | 4LDK | グランフォルム鷺沼 | 築37年 |
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| 2025/04 | 成約2,925万円 | 25万円/m2 | 4階 | 115.11m² | 4LDK | グランフォルム鷺沼 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約1,720万円 | 26万円/m2 | 1階 | 66.09m² | 1LDK | ルミネ鷺沼第2 | 築41年 |
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