プロス・ペアー鷺沼
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩22分・築36年
2026年07月06日
プロス・ペアー鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プロス・ペアー鷺沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.3% | 3DK | 55.00m² 南 |
| 102 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.6% | 3DK | 50.25m² 南 |
| 202 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.5% | 3DK | 55.00m² 南 |
| 0008 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.6% | 3LDK | 52.85m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 50.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 52.85m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/09
- 2025/09
- オススメプロス・ペアー鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,500万円 | 55万円/m² | 2階 | 63.52m² | 3LDK | リリファ鷺沼 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約6,770万円 | 73万円/m² | 5階 | 92.58m² | 3LDK | アルス鷺沼壱番館 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 31万円/m² | 4階 | 115.11m² | 4LDK | グランフォルム鷺沼 | 築37年 |
| オススメ | プロス・ペアー鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 63万円/m² | 2階 | 69.21m² | 3LDK | セザールガーデン鷺沼 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約6,000万円 | 69万円/m² | 2階 | 86.20m² | 3LDK | アルス鷺沼弐番館 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約2,915万円 | 25万円/m² | 4階 | 115.11m² | 4LDK | グランフォルム鷺沼 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約4,460万円 | 67万円/m² | 1階 | 66.24m² | 2SLDK | 鷺沼南パーク・ホームズ弐番館 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 58万円/m² | 4階 | 63.45m² | 3LDK | リリファ鷺沼 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約5,480万円 | 60万円/m² | 6階 | 89.93m² | 3LDK | アルス鷺沼弐番館 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約4,140万円 | 53万円/m² | 4階 | 77.87m² | 3LDK | アルス鷺沼弐番館 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プロス・ペアー鷺沼賃貸履歴
- 2025/04
- 9万円/月
- 52.85m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
- 2025/01
- 9万円/月
- 55.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築34年
- 2024/11
- 9万円/月
- 50.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2024/04
- 9万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2024/02
- 9万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築34年
- 2023/08
- 9万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2023/05
- 9万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築33年
- 2022/10
- 9万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
- 2022/01
- 9万円/月
- 54.4m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2021/10
- 9万円/月
- 54.46m²
- 3DK
- 1階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 9万円/月 | 3階 | 52.85m² | 3DK | 築35年 |
| 2025/01 | 9万円/月 | 1階 | 55.0m² | 3DK | 築34年 |
| 2024/11 | 9万円/月 | 3階 | 50.25m² | 3LDK | 築34年 |
| 2024/04 | 9万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築34年 |
| 2024/02 | 9万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築34年 |
| 2023/08 | 9万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築33年 |
| 2023/05 | 9万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築33年 |
| 2022/10 | 9万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築32年 |
| 2022/01 | 9万円/月 | 3階 | 54.4m² | 3LDK | 築31年 |
| 2021/10 | 9万円/月 | 1階 | 54.46m² | 3DK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プロス・ペアー鷺沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プロス・ペアー鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,943万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プロス・ペアー鷺沼マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5鷺沼
鷺沼小学校は運動場が広く、年間行事や学習面にも熱心で、PTA活動も活発です。約半数が中学受験を目指すなど、教育に対する意識が高い地域だと感じます。
治安
5宮前平
ファミリー層が多く防犯意識が高いので、地域全体で見守られている安心感があります。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プロス・ペアー鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 自然を利用して造られた山田富士公園を臨むマンションです。傾斜地を上ると富士の形をした丘を見ることができ、とても眺望が良く、初日の出のスポットとしても人気を集めています。桜の名所でもあるので、春には家族連れで賑わう公園となっています。
プロス・ペアー鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | プロス・ペアー鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.25㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プロス・ペアー鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55m² | 1,943万円 | 2,527万円 |
| 3LDK | 52.85m² | 2,011万円 | 6,028万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.23m²
- 1階/5階建