ノビアル鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ノビアル鷺沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.2% | 2LDK | 55.62m² 南東 |
| 104 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.2% | 2LDK | 55.75m² 南東 |
| 201 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.5% | 2LDK | 55.62m² 南東 |
| 202 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.5% | 2LDK | 55.62m² 南東 |
| 204 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.5% | 2LDK | 55.62m² 南西 |
| 301 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.5% | 2LDK | 55.62m² 南東 |
| 303 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.5% | 2LDK | 55.62m² 南東 |
| 304 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.5% | 2LDK | 55.75m² 南 |
| 401 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.6% | 2LDK | 55.62m² 南西 |
| 402 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.6% | 2LDK | 55.62m² 南東 |
| 501 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.8% | 2LDK | 55.75m² 南東 |
| 5階 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 6.1% | 2LDK | 53.35m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 55.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 55.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 55.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 55.62m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 55.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
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- 参考相場価格
- 2,576万円
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- 2LDK
- 55.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 55.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 55.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 55.62m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ノビアル鷺沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ノビアル鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,563万円112万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 46.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ノビアル鷺沼マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5鷺沼
駅前はこじんまりとしていますが人通りが多く活気があり、チェーン店も多いので生活に困ることはありません。大きな繁華街がないため治安も良く、静かな雰囲気が気に入っています。
買い物・生活利便性
5宮前平
駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ノビアル鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築44年でPC造り、5階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
ノビアル鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ノビアル鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 53.35㎡〜55.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ノビアル鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.62m² | 2,568万円 | 3,970万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。