2,970万円〜2,992万円
坪単価176万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年10月06日
ローゼ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
ローゼ鷺沼部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 南西 |
| 204 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 南西 |
| 206 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 南西 |
| 207 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 南西 |
| 308 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 南西 |
108
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.80m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.80m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.80m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,984万円
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308
- 参考相場価格
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- -
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ローゼ鷺沼資産性スコア
3.87
ローゼ鷺沼の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ローゼ鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローゼ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,970万円45万円前年比
- 108の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
ローゼ鷺沼108の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローゼ鷺沼マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
宮前平
5宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
自然環境
鷺沼
4駅近くにコンビニやスーパーが多く、朝早くから買い物ができるので便利です。自然も多く、静かな環境で暮らせます。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローゼ鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
ローゼ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローゼ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目18-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.8㎡〜55.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローゼ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.8m² | 2,984万円 | 3,210万円 |
ローゼ鷺沼売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円95〜106万円/坪
- 110〜122m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築37年
グランフォルム鷺沼現在築37年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円135〜150万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築40年
鷺沼東パークホームズ現在築40年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円60〜70万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
鷺沼すみれが丘スカイマンション現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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