号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
204	2,171万円	価格を確認する	-	2DK	40.90m²	西
210	2,155万円	価格を確認する	-	2DK	40.49m²	西
212	2,102万円	価格を確認する	-	2K	40.49m²	南
303	2,144万円	価格を確認する	-	2K	40.49m²	西
304	2,179万円	価格を確認する	-	2DK	40.90m²	西
305	2,144万円	価格を確認する	-	2K	40.49m²	西
308	2,144万円	価格を確認する	-	2K	40.49m²	西
309	2,122万円	価格を確認する	-	2DK	40.49m²	南
310	2,144万円	価格を確認する	-	2K	40.49m²	西
312	2,122万円	価格を確認する	-	2DK	40.49m²	南
0048	2,172万円	価格を確認する	-	2DK	40.90m²	西
0049	2,172万円	価格を確認する	-	2DK	40.90m²	西
402	2,100万円	価格を確認する	-	2K	40.49m²	南
404	2,138万円	価格を確認する	-	2K	40.49m²	西
406	2,138万円	価格を確認する	-	2K	40.49m²	西
409	2,138万円	価格を確認する	-	2K	40.49m²	西
411	2,115万円	価格を確認する	-	2DK	40.49m²	南
502	2,122万円	価格を確認する	-	2DK	40.49m²	南
504	2,138万円	価格を確認する	-	2K	40.49m²	西
507	2,138万円	価格を確認する	-	2K	40.49m²	西
508	2,138万円	価格を確認する	-	2K	40.49m²	西
509	2,179万円	価格を確認する	-	2DK	40.90m²	西
511	2,100万円	価格を確認する	-	2K	40.49m²	南
5階	2,122万円	価格を確認する	-	2DK	40.49m²	南
602	2,111万円	価格を確認する	-	2K	40.49m²	南
603	2,148万円	価格を確認する	-	2K	40.49m²	西
604	2,148万円	価格を確認する	-	2K	40.49m²	西
605	2,148万円	価格を確認する	-	2K	40.49m²	西
606	2,148万円	価格を確認する	-	2K	40.49m²	西
607	2,190万円	価格を確認する	-	2DK	40.90m²	西

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204

参考相場価格: 2,171万円

新築時価格: -

2DK
40.90m²
西

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210

参考相場価格: 2,155万円

新築時価格: -

2DK
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212

参考相場価格: 2,102万円

新築時価格: -

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304

参考相場価格: 2,179万円

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参考相場価格: 2,144万円

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310

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PR販売中の物件【キャッスル宮前】2,150万円 | 3LDK | 76.16m² | 5階/5階建（ノムコム）

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ダイヤモンドビル資産性スコア

3.22

ダイヤモンドビルの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ダイヤモンドビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイヤモンドビル居住エリアの評価

ダイヤモンドビルの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイヤモンドビル価格推移と将来予測

2DK
40.9m²

204の参考相場価格 2025/8: 2,171万円
56万円前年比

参考相場価格

2,171万円56万円前年比

5年後の
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204の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 53.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 59.1万円/m2

ダイヤモンドビル204の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,150万円

キャッスル宮前

3LDK
76.16m²

東急田園都市線「宮前平」バス20分　徒歩6分

ダイヤモンドビルマンション概要

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このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築47年でRC造り、6階建てのマンションです。毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。

ダイヤモンドビル詳細情報

基本情報

建物名	ダイヤモンドビル
住所	神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目1-1
アクセス	東急田園都市線「宮前平」徒歩13分東急田園都市線「鷺沼」徒歩15分東急田園都市線「宮崎台」徒歩22分
築年数	築47年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.49㎡〜40.9㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：2100万円〜（40m²〜） 2DK：2115万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	171万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	公営中有馬保育園（認可）他保育園を見る
学区	宮崎小学校宮崎中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイヤモンドビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	宮前平駅平均
2K	40.49m²	2,138万円	1,985万円
2DK	40.7m²	2,163万円	2,553万円

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ダイヤモンドビル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
1,050万円〜1,250万円75〜90万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築50年
有馬南住宅3号棟現在築50年
2025/07
売出価格
1,260万円〜1,460万円63〜73万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
鷺沼すみれが丘スカイマンション現在築43年
2025/07
売出価格
2,030万円〜2,390万円113〜133万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
鷺沼ガーデニアA棟現在築49年