号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,615万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	2DK	40.86m² 南
102	1,615万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	2DK	40.86m² 南
103	1,615万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	2DK	40.86m² 南
104	1,615万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	2DK	40.86m² 南
105	1,621万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	2DK	40.86m² 南東
108	1,615万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	2DK	40.86m² 南
202	1,647万円	価格を確認する	-	8.4万円/月	2DK	40.86m² 南
204	1,647万円	価格を確認する	-	8.4万円/月	2DK	40.86m² 南
205	1,649万円	価格を確認する	-	8.4万円/月	2DK	40.88m² 南東
207	1,647万円	価格を確認する	-	8.4万円/月	2DK	40.86m² 南
301	1,644万円	価格を確認する	-	8.3万円/月	2DK	40.86m² 南東
302	1,643万円	価格を確認する	-	8.3万円/月	2DK	40.86m² 南
303	1,643万円	価格を確認する	-	8.3万円/月	2DK	40.86m² 南
304	1,643万円	価格を確認する	-	8.3万円/月	2DK	40.86m² 南
306	1,643万円	価格を確認する	-	8.3万円/月	2DK	40.86m² 南
403	1,639万円	価格を確認する	-	8.3万円/月	2DK	40.86m² 南東
405	1,636万円	価格を確認する	-	8.3万円/月	2DK	40.86m² 南
407	1,636万円	価格を確認する	-	8.3万円/月	2DK	40.86m² 南
408	1,636万円	価格を確認する	-	8.3万円/月	2DK	40.86m² 南
504	1,774万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	1LDK	40.86m² 南
506	1,770万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	2LDK	40.86m² 南
508	1,611万円	価格を確認する	-	8.3万円/月	2DK	40.86m² 南東

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101

参考相場価格: 1,615万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

2DK
40.86m²
南

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102

参考相場価格: 1,615万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

2DK
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新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

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想定賃料: 8.9万円/月

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105

参考相場価格: 1,621万円

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想定賃料: 8.9万円/月

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南東

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108

参考相場価格: 1,615万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

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202

参考相場価格: 1,647万円

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想定賃料: 8.4万円/月

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参考相場価格: 1,647万円

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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約2,760万円45万円/m²
- 60.73m²
- 3DK
- 4階
- 当時築49年
ウインザーハイム鷺沼
2026/03
成約2,900万円41万円/m²
- 70.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築46年
鷺沼ライラック2号棟
2026/02
成約2,100万円32万円/m²
- 65.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築45年
パークハイツ鷺沼
オススメ
持田ビルB棟の
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2025/11
成約2,200万円36万円/m²
- 59.64m²
- 3DK
- 2階
- 当時築49年
鷺沼ガーデニアA棟
2025/10
成約2,490万円38万円/m²
- 64.80m²
- 1R
- 4階
- 当時築46年
鷺沼サンハイツ
2025/08
成約1,190万円25万円/m²
- 46.20m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築50年
有馬南住宅3号棟
2025/07
成約2,180万円36万円/m²
- 59.64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
鷺沼ガーデニアA棟
2025/07
成約3,630万円68万円/m²
- 53.17m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築49年
ウインザーハイム鷺沼
2025/04
成約3,640万円68万円/m²
- 53.17m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築48年
ウインザーハイム鷺沼
2025/03
成約1,402万円30万円/m²
- 45.65m²
- 2DK
- 5階
- 当時築46年
鷺沼南スカイマンション

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約2,760万円	45万円/m²	4階	60.73m²	3DK	ウインザーハイム鷺沼	築49年
2026/03	成約2,900万円	41万円/m²	2階	70.46m²	3LDK	鷺沼ライラック2号棟	築46年
2026/02	成約2,100万円	32万円/m²	6階	65.52m²	3LDK	パークハイツ鷺沼	築45年
オススメ	持田ビルB棟の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/11	成約2,200万円	36万円/m²	2階	59.64m²	3DK	鷺沼ガーデニアA棟	築49年
2025/10	成約2,490万円	38万円/m²	4階	64.80m²	1R	鷺沼サンハイツ	築46年
2025/08	成約1,190万円	25万円/m²	4階	46.20m²	2LDK	有馬南住宅3号棟	築50年
2025/07	成約2,180万円	36万円/m²	4階	59.64m²	2LDK	鷺沼ガーデニアA棟	築49年
2025/07	成約3,630万円	68万円/m²	4階	53.17m²	1LDK	ウインザーハイム鷺沼	築49年
2025/04	成約3,640万円	68万円/m²	4階	53.17m²	1LDK	ウインザーハイム鷺沼	築48年
2025/03	成約1,402万円	30万円/m²	5階	45.65m²	2DK	鷺沼南スカイマンション	築46年

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持田ビルB棟資産性スコア

3.33

持田ビルB棟の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

持田ビルB棟居住エリアの評価

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持田ビルB棟新築時価格からの騰落率

2DK
40.86m²

新築騰落率

---%築50年

新築時価格

---円----万円

持田ビルB棟 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

持田ビルB棟価格推移と将来予測

2DK
40.86m²

101の参考相場価格 2026/5: 1,615万円
25万円前年比

参考相場価格

1,615万円25万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 39.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 48.1万円/m²

持田ビルB棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

持田ビルB棟マンションの口コミ・評判(263件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
4
鷺沼
駅前には東急ストアやコンビニ、まいばすけっとが複数あって日常の買い物には困りませんが、東急ストアはやや狭く感じます。
交通の利便性
5
宮前平
東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。

口コミをもっと見る（218件）

川崎市宮前区の口コミ

教育環境
5
宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
防災・安全性
4
宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。

口コミをもっと見る（45件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

1,680万円

スターハイツ梶ヶ谷

3DK
52.83m²

東急田園都市線「梶が谷」バス16分　徒歩6分

持田ビルB棟マンション概要

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東急田園都市線鷺沼駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近くストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築50年でRC造り、5階建てのマンションです。毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。

持田ビルB棟詳細情報

基本情報

建物名	持田ビルB棟
住所	神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目21-2
アクセス	東急田園都市線「鷺沼」徒歩6分東急田園都市線「宮前平」徒歩16分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩25分
築年数	築50年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.86㎡〜40.88㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1774万円〜（40m²〜） 2DK：1611万円〜（40m²〜） 2LDK：1770万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	130万円/坪〜143万円/坪
想定賃料	8.3万円〜9.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア