持田パークマンション

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩3分・築49年

3.41
地震注意
1,021万円〜2,719万円
坪単価 140万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 5.9万円〜10.5万円/月
最終更新2026年05月11日
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持田パークマンション

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩3分・築49年

1,021万円〜2,719万円
坪単価 140万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 5.9万円〜10.5万円/月
3.41
最終更新
2026年05月11日
地震注意

持田パークマンション部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011,621万円価格を確認する-7.9万円/月2DK38.00
1021,797万円価格を確認する-8.3万円/月2DK42.00
南東
2032,318万円価格を確認する-9.6万円/月2LDK49.50
南東
2052,316万円価格を確認する-9.6万円/月2LDK49.50
2071,021万円価格を確認する-5.9万円/月1DK24.00
南西
2101,647万円価格を確認する-7.6万円/月2DK38.00
南西
2121,485万円価格を確認する-7.9万円/月2K35.00
南西
3042,687万円価格を確認する-10.5万円/月3LDK57.06
3062,329万円価格を確認する-9.7万円/月2LDK49.50
南東
3101,655万円価格を確認する-7.7万円/月2DK38.00
南東
3121,402万円価格を確認する-7.5万円/月2K33.00
4061,762万円価格を確認する-7.9万円/月2DK40.40
南西
4071,111万円価格を確認する-6万円/月1DK26.00
南西
4081,495万円価格を確認する-7.9万円/月2K35.00
南西
4112,719万円価格を確認する-10.5万円/月2LDK56.80
南西
101
参考相場価格
1,621万円
新築時価格
-
想定賃料
7.9万円/月
  • 2DK
  • 38.00
102
参考相場価格
1,797万円
新築時価格
-
想定賃料
8.3万円/月
  • 2DK
  • 42.00
  • 南東
203
参考相場価格
2,318万円
新築時価格
-
想定賃料
9.6万円/月
  • 2LDK
  • 49.50
  • 南東
205
参考相場価格
2,316万円
新築時価格
-
想定賃料
9.6万円/月
  • 2LDK
  • 49.50
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207
参考相場価格
1,021万円
新築時価格
-
想定賃料
5.9万円/月
  • 1DK
  • 24.00
  • 南西
210
参考相場価格
1,647万円
新築時価格
-
想定賃料
7.6万円/月
  • 2DK
  • 38.00
  • 南西
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212
参考相場価格
1,485万円
新築時価格
-
想定賃料
7.9万円/月
  • 2K
  • 35.00
  • 南西
304
参考相場価格
2,687万円
新築時価格
-
想定賃料
10.5万円/月
  • 3LDK
  • 57.06
306
参考相場価格
2,329万円
新築時価格
-
想定賃料
9.7万円/月
  • 2LDK
  • 49.50
  • 南東
310
参考相場価格
1,655万円
新築時価格
-
想定賃料
7.7万円/月
  • 2DK
  • 38.00
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約2,760万45万円/m²4階60.73m²3DKウインザーハイム鷺沼築49年
2026/03成約2,900万41万円/m²2階70.46m²3LDK鷺沼ライラック2号棟築46年
2026/02成約2,100万32万円/m²6階65.52m²3LDKパークハイツ鷺沼築45年
オススメ
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2026/01成約1,590万29万円/m²3階53.83m²2LDKライオンズマンション鷺沼第2築44年
2025/11成約2,200万36万円/m²2階59.64m²3DK鷺沼ガーデニアA棟築49年
2025/10成約2,490万38万円/m²4階64.80m²1R鷺沼サンハイツ築46年
2025/08成約1,190万25万円/m²4階46.20m²2LDK有馬南住宅3号棟築50年
2025/07成約2,180万36万円/m²4階59.64m²2LDK鷺沼ガーデニアA棟築49年
2025/07成約3,630万68万円/m²4階53.17m²1LDKウインザーハイム鷺沼築49年
2025/05成約1,990万28万円/m²2階70.04m²3LDK鷺沼ローラス築43年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

持田パークマンション資産性スコア

3.41
持田パークマンションの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
持田パークマンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

持田パークマンション居住エリアの評価

持田パークマンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

持田パークマンション新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築49年

新築時価格

---円----万円

持田パークマンション 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

持田パークマンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1,621万円37万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
持田パークマンション101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

持田パークマンションマンションの口コミ・評判(263件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    鷺沼

    鷺沼小学校は運動場が広く、年間行事や学習面にも熱心で、PTA活動も活発です。約半数が中学受験を目指すなど、教育に対する意識が高い地域だと感じます。

  • 交通の利便性

    5

    宮前平

    東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。

川崎市宮前区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。

  • 防災・安全性

    4

    宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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持田パークマンションマンション概要

東急田園都市線鷺沼駅より徒歩3分の距離にある持田パークマンション、駅から近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築49年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの1つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。

持田パークマンション詳細情報

基本情報

建物名持田パークマンション
住所神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-25
アクセス
築年数築49年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積24㎡〜57.06㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1021万円〜(24m²〜)
  • 2K:1402万円〜(33m²〜)
  • 2DK:1621万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:2316万円〜(49m²〜)
  • 3LDK:2687万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価140万円/坪〜158万円/坪
想定賃料5.9万円〜10.5万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園たんぽぽ保育室 (小規模保育事業)他
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学区鷺沼小学校
有馬中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

持田パークマンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鷺沼駅
平均
1DK25m²1,066万円1,621万円
2K35m²1,485万円1,627万円
2DK38m²1,655万円2,006万円
2LDK49.5m²2,323万円3,987万円
3LDK57.06m²2,687万円6,002万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは持田パークマンション

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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