※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2DK | 38.00m² 東 |
| 102 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2DK | 42.00m² 南東 |
| 203 | 2,318万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2LDK | 49.50m² 南東 |
| 205 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2LDK | 49.50m² 南 |
| 207 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1DK | 24.00m² 南西 |
| 210 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2DK | 38.00m² 南西 |
| 212 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2K | 35.00m² 南西 |
| 304 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3LDK | 57.06m² 南 |
| 306 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2LDK | 49.50m² 南東 |
| 310 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2DK | 38.00m² 南東 |
| 312 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2K | 33.00m² 南 |
| 406 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2DK | 40.40m² 南西 |
| 407 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1DK | 26.00m² 南西 |
| 408 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2K | 35.00m² 南西 |
| 411 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2LDK | 56.80m² 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
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みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,760万円 | 45万円/m² | 4階 | 60.73m² | 3DK | ウインザーハイム鷺沼 | 築49年 |
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 2階 | 70.46m² | 3LDK | 鷺沼ライラック2号棟 | 築46年 |
| 2026/02 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 6階 | 65.52m² | 3LDK | パークハイツ鷺沼 | 築45年 |
| オススメ | 持田パークマンションの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1,590万円 | 29万円/m² | 3階 | 53.83m² | 2LDK | ライオンズマンション鷺沼第2 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 2階 | 59.64m² | 3DK | 鷺沼ガーデニアA棟 | 築49年 |
| 2025/10 | 成約2,490万円 | 38万円/m² | 4階 | 64.80m² | 1R | 鷺沼サンハイツ | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1,190万円 | 25万円/m² | 4階 | 46.20m² | 2LDK | 有馬南住宅3号棟 | 築50年 |
| 2025/07 | 成約2,180万円 | 36万円/m² | 4階 | 59.64m² | 2LDK | 鷺沼ガーデニアA棟 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約3,630万円 | 68万円/m² | 4階 | 53.17m² | 1LDK | ウインザーハイム鷺沼 | 築49年 |
| 2025/05 | 成約1,990万円 | 28万円/m² | 2階 | 70.04m² | 3LDK | 鷺沼ローラス | 築43年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築49年新築時価格
---円----万円持田パークマンション 101 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1,621万円37万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
鷺沼
鷺沼小学校は運動場が広く、年間行事や学習面にも熱心で、PTA活動も活発です。約半数が中学受験を目指すなど、教育に対する意識が高い地域だと感じます。
交通の利便性
宮前平
東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。
地域コミュニティ
近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急田園都市線鷺沼駅より徒歩3分の距離にある持田パークマンション、駅から近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築49年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの1つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
| 建物名 | 持田パークマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜57.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25m² | 1,066万円 | 1,621万円 |
| 2K | 35m² | 1,485万円 | 1,627万円 |
| 2DK | 38m² | 1,655万円 | 2,006万円 |
| 2LDK | 49.5m² | 2,323万円 | 3,987万円 |
| 3LDK | 57.06m² | 2,687万円 | 6,002万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。