持田パークマンション

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩3分・築48年

3.40
地震注意
1,007万円〜2,794万円
坪単価138万円/坪〜162万円/坪
最終更新2026年04月06日
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持田パークマンション

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩3分・築48年

1,007万円〜2,794万円
138万円/坪〜162万円/坪
3.40
最終更新
2026年04月06日
地震注意

持田パークマンション部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,607万円価格を確認する-2DK38.00
1021,788万円価格を確認する-2DK42.00南東
2032,350万円価格を確認する-2LDK49.50南東
2052,347万円価格を確認する-2LDK49.50
2071,007万円価格を確認する-1DK24.00南西
2101,647万円価格を確認する-2DK38.00南西
2121,471万円価格を確認する-2K35.00南西
3042,794万円価格を確認する-3LDK57.06
3062,368万円価格を確認する-2LDK49.50南東
3101,656万円価格を確認する-2DK38.00南東
3121,393万円価格を確認する-2K33.00
4061,767万円価格を確認する-2DK40.40南西
4071,097万円価格を確認する-1DK26.00南西
4081,483万円価格を確認する-2K35.00南西
4112,790万円価格を確認する-2LDK56.80南西
101
参考相場価格
1,607万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.00
102
参考相場価格
1,788万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.00
  • 南東
203
参考相場価格
2,350万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.50
  • 南東
205
参考相場価格
2,347万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.50
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207
参考相場価格
1,007万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 24.00
  • 南西
210
参考相場価格
1,647万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.00
  • 南西
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212
参考相場価格
1,471万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 35.00
  • 南西
304
参考相場価格
2,794万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.06
306
参考相場価格
2,368万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.50
  • 南東
310
参考相場価格
1,656万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.00
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約2,760万45万円/m²4階60.73m²3DKウインザーハイム鷺沼築49年
2026/03成約2,700万38万円/m²2階70.46m²3LDK鷺沼ライラック2号棟築46年
2026/02成約2,100万32万円/m²6階65.52m²3LDKパークハイツ鷺沼築45年
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2026/01成約1,600万29万円/m²3階53.83m²2LDKライオンズマンション鷺沼第2築44年
2025/11成約2,300万38万円/m²2階59.64m²3DK鷺沼ガーデニアA棟築49年
2025/10成約2,490万38万円/m²4階64.80m²1R鷺沼サンハイツ築46年
2025/08成約1,190万25万円/m²4階46.20m²2LDK有馬南住宅3号棟築50年
2025/07成約1,360万20万円/m²1階66.08m²3LDK鷺沼すみれが丘スカイマンション築43年
2025/07成約2,180万36万円/m²4階59.64m²2LDK鷺沼ガーデニアA棟築49年
2025/07成約3,630万68万円/m²4階53.17m²1LDKウインザーハイム鷺沼築49年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

持田パークマンション資産性スコア

3.40
持田パークマンションの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
持田パークマンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

持田パークマンション居住エリアの評価

持田パークマンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

持田パークマンション新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築48年

新築時価格

---円----万円

持田パークマンション 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

持田パークマンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1,607万円27万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
持田パークマンション101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

持田パークマンションマンションの口コミ・評判(263件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    鷺沼

    鷺沼駅周辺は再開発が進行中で、今後も地価の上昇が期待されています。2027年には駅前街区、2030年には北街区の竣工が予定されており、資産価値の安定が見込めます。

  • 教育環境

    3

    宮前平

    学校の施設が古くて敷地が狭いのが残念ですが、体育館の改修など少しずつ改善されているようです。

川崎市宮前区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。

  • 防災・安全性

    4

    宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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持田パークマンションマンション概要

東急田園都市線鷺沼駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築48年でRC造り、6階建てのマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの1つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。

持田パークマンション詳細情報

基本情報

建物名持田パークマンション
住所神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-25
アクセス
築年数築48年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積24㎡〜57.06㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1007万円〜(24m²〜)
  • 2K:1393万円〜(33m²〜)
  • 2DK:1607万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:2347万円〜(49m²〜)
  • 3LDK:2794万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価138万円/坪〜162万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園たんぽぽ保育室 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区鷺沼小学校
有馬中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

持田パークマンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鷺沼駅
平均
1DK25m²1,052万円1,630万円
2K35m²1,471万円1,622万円
2DK38m²1,656万円2,017万円
2LDK49.5m²2,359万円4,015万円
3LDK57.06m²2,794万円6,057万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは持田パークマンション

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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