ジュネス鷺沼
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩8分・築40年
2026年06月22日
ジュネス鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジュネス鷺沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 971万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.9% | 1K | 23.14m² 西 |
| 102 | 977万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.7% | 1DK | 23.14m² 西 |
| 103 | 977万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.7% | 1DK | 23.14m² 西 |
| 104 | 977万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.7% | 1DK | 23.14m² 西 |
| 105 | 971万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.9% | 1K | 23.14m² 西 |
| 1階 | 1,013万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.6% | 1DK | 24.00m² 西 |
| 203 | 945万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.3% | 1K | 22.00m² 西 |
| 205 | 994万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.1% | 1K | 23.14m² 西 |
| 2階 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.8% | 1DK | 24.00m² 西 |
| 301 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.9% | 1K | 23.14m² 西 |
| 303 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.8% | 1DK | 23.14m² 西 |
| 304 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.8% | 1DK | 23.14m² 西 |
| 305 | 955万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.0% | 1DK | 22.00m² 西 |
| 3階 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.7% | 1DK | 24.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 23.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1DK
- 23.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1DK
- 23.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1DK
- 23.14m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 23.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1DK
- 24.00m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 22.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 23.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1DK
- 24.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 23.14m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ジュネス鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ジュネス鷺沼賃貸履歴
- 2022/09
- 6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ジュネス鷺沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネス鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
971万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネス鷺沼マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4鷺沼
鷺沼駅前には病院が揃っていて、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。本屋や生活に必要な施設も駅前にまとまっていて便利です。
交通の利便性
5宮前平
東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジュネス鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
ジュネス鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネス鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネス鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.14m² | 971万円 | 1,384万円 |
| 1DK | 23.14m² | 1,005万円 | 1,615万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
有馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 30.60m²
- 2階/5階建