ベルザ立石

葛飾区・京成立石駅 徒歩10分・築35年

3.35
液状化注意
1,187万円〜1,472万円
坪単価153万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ベルザ立石

葛飾区・京成立石駅 徒歩10分・築35年

1,187万円〜1,472万円
153万円/坪〜161万円/坪
3.35
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ベルザ立石部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2111,274万円価格を確認する-1DK27.44
3061,187万円価格を確認する-1DK25.36西
3071,285万円価格を確認する-1DK27.45
4021,472万円価格を確認する-1LDK30.18
4041,422万円価格を確認する-2K30.18
4051,441万円価格を確認する-2DK30.18
4061,205万円価格を確認する-1DK25.36西
4071,304万円価格を確認する-1DK27.45
211
参考相場価格
1,274万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 27.44
306
参考相場価格
1,187万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 25.36
  • 西
307
参考相場価格
1,285万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 27.45
402
参考相場価格
1,472万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 30.18
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404
参考相場価格
1,422万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 30.18
405
参考相場価格
1,441万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 30.18
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406
参考相場価格
1,205万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 25.36
  • 西
407
参考相場価格
1,304万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 27.45

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ベルザ立石資産性スコア

3.35
ベルザ立石の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ベルザ立石

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルザ立石居住エリアの評価

ベルザ立石

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルザ立石価格推移と将来予測

参考相場価格

1,274万円49万円前年比

211の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
葛飾区・築20年以上の平均値
ベルザ立石211の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルザ立石マンションの口コミ・評判(281件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    京成立石

    2

    京成立石駅は主要駅へ行くのに時間がかかるので、通勤や通学が少し不便に感じます。急行が止まらないのも不満です。

  • 買い物・生活利便性

    四ツ木

    2

    駅近くにJRの駅が遠く、大通りは渋滞しやすいです。川が近いので豪雨や洪水の時に浸水しないか不安があります。

葛飾区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。

  • 医療・福祉

    5

    葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ベルザ立石マンション概要

このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

ベルザ立石詳細情報

基本情報

建物名ベルザ立石(ベルザたていし)
住所東京都葛飾区立石2丁目25-1
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積25.36㎡〜30.18㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1187万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:1472万円〜(30m²〜)
  • 2K:1422万円〜(30m²〜)
  • 2DK:1441万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価153万円/坪〜161万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ペンギン保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区梅田小学校
大道中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルザ立石間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成立石駅
平均
1DK27.44m²1,274万円1,613万円
1LDK30.18m²1,472万円2,710万円
2K30.18m²1,422万円1,711万円
2DK30.18m²1,441万円1,924万円

ベルザ立石売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2,750万53万円/m210階50.96m²1LDKライオンズマンション立石第3築32年
2025/07成約750万37万円/m23階19.74m²1Rクレストプラザ立石築33年
2025/05成約1,340万44万円/m21階29.93m²2DKセザール立石築37年
2025/03成約2,190万46万円/m21階46.75m²1SLDKビクセル立石築35年
2025/03成約740万45万円/m22階16.39m²1Rワコーレ青砥築37年
2024/11成約2,410万47万円/m210階50.22m²3DKライオンズマンション立石第3築31年
2024/11成約1,750万30万円/m24階56.70m²3DKメッツ立石築29年
2024/10成約3,240万44万円/m23階73.21m²3LDKシャリエ立石築34年
2024/03成約2,490万40万円/m24階61.20m²3LDKエヴァーグリーン青砥築29年
2023/11成約1,720万30万円/m23階56.70m²3DKメッツ立石築28年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 31.26
  • 3階/地上8階建て

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

京成立石駅のマンション

京成立石駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線が乗り入れてます。町全体は下町っぽい感じの雰囲気です。駅は商店街に直結しており、イトーヨーカドーで買い物をして帰る事もできます。イトーヨーカドーに入ってしまえば殆ど食材は揃いますが、他にも八百屋や弁当屋、レンタルビデオショップなど、単身者や学生には助かるお店もとても多いです。単身用のマンションも多く、東立石緑地公園という川風の気持ち良い公園があります。

その他の最寄り駅: