2,250万円〜2,250万円
坪単価117万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年10月21日
扶桑ハイツ生田の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
扶桑ハイツ生田の杜部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
106
- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
扶桑ハイツ生田の杜販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
扶桑ハイツ生田の杜資産性スコア
2.87
扶桑ハイツ生田の杜の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
扶桑ハイツ生田の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...扶桑ハイツ生田の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,250万円43万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
扶桑ハイツ生田の杜106の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...扶桑ハイツ生田の杜マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
生田
5生田駅の中古マンション価格は過去10年で16%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
医療・福祉
読売ランド前
5読売ランド前駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
扶桑ハイツ生田の杜マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
扶桑ハイツ生田の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | 扶桑ハイツ生田の杜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.26㎡〜63.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
扶桑ハイツ生田の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.26m² | 2,250万円 | 4,208万円 |
扶桑ハイツ生田の杜売買履歴
- 2011/10
- 成約1,300万円20万円/m2
- 63.26m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
- 2003/11
- 成約1,470万円23万円/m2
- 62.37m²
- 3DK
- 2階
- 当時築17年
- 1999/07
- 成約1,950万円31万円/m2
- 62.37m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築13年
- 1998/02
- 成約1,580万円26万円/m2
- 59.74m²
- 3DK
- 3階
- 当時築11年
- 1995/11
- 成約2,140万円33万円/m2
- 63.26m²
- 3DK
- 1階
- 当時築9年
- 1995/03
- 成約3,000万円47万円/m2
- 63.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/10 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 1階 | 63.26m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2003/11 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 2階 | 62.37m² | 3DK | 築17年 |
| 1999/07 | 成約1,950万円 | 31万円/m2 | 2階 | 62.37m² | 2SLDK | 築13年 |
| 1998/02 | 成約1,580万円 | 26万円/m2 | 3階 | 59.74m² | 3DK | 築11年 |
| 1995/11 | 成約2,140万円 | 33万円/m2 | 1階 | 63.26m² | 3DK | 築9年 |
| 1995/03 | 成約3,000万円 | 47万円/m2 | 3階 | 63.26m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2020/03
- 2011/07
- 2008/11
- 2001/11
- 1999/02
- 1998/10
- 1996/11
- 1995/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 5階 | 55.01m² | 3DK | 生田グリーンハイツ | 築38年 |
| 2011/07 | 成約1,160万円 | 18万円/m2 | 4階 | 62.04m² | 3DK | 生田グリーンハイツ | 築29年 |
| 2008/11 | 成約1,300万円 | 15万円/m2 | 3階 | 82.13m² | 4LDK | ラポール生田 | 築27年 |
| 2001/11 | 成約1,700万円 | 20万円/m2 | 3階 | 81.82m² | 4LDK | ラポール生田 | 築19年 |
| 1999/02 | 成約2,300万円 | 27万円/m2 | 2階 | 84.54m² | 3LDK | ラポール生田 | 築17年 |
| 1998/10 | 成約1,670万円 | 23万円/m2 | 2階 | 69.93m² | 3LDK | 生田グリーンハイツ | 築17年 |
| 1996/11 | 成約1,915万円 | 33万円/m2 | 2階 | 57.69m² | 3LDK | 生田グリーンハイツ | 築15年 |
| 1995/12 | 成約3,000万円 | 36万円/m2 | 3階 | 81.82m² | 4LDK | ラポール生田 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
長沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
南生田アメニティホームズ
4,780万円- 4LDK
- 134.26m²
- 12階/12階建