2,405万円〜2,487万円
坪単価176万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年12月02日
ニューヒラノ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ニューヒラノ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南 |
| 102 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南 |
| 1階 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南 |
| 3階 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
- 南
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ニューヒラノ資産性スコア
3.75
ニューヒラノの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューヒラノ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,405万円118万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 53.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
ニューヒラノ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューヒラノマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2生田
駅の改札までの階段が急で少しきついです。
地域コミュニティ
5読売ランド前
読売ランド前駅周辺は昔ながらの商店街やスーパーがあり、生活しやすい雰囲気で、都心に近いのにのどかさも感じられるのが気に入っています。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューヒラノマンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
ニューヒラノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューヒラノ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューヒラノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45m² | 2,405万円 | 3,118万円 |
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- 成約2,780万円38万円/m²
- 72.91m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
- ニューウェルテラス生田
- 2025/09
- 2025/03
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- 2021/05
- 2020/09
- 2018/05
- 2017/12
- 2015/08
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,780万円 | 38万円/m² | 2階 | 72.91m² | 2LDK | ニューウェルテラス生田 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約2,248万円 | 28万円/m² | 4階 | 78.00m² | 4LDK | ソフトタウン生田 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 2階 | 71.57m² | 3LDK | スターハイム生田 | 築36年 |
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| 2022/04 | 成約1,160万円 | 15万円/m² | 1階 | 74.40m² | 1R | ソフトタウン生田 | 築38年 |
| 2021/05 | 成約1,780万円 | 24万円/m² | 2階 | 72.00m² | 2LDK | ソフトタウン生田 | 築38年 |
| 2020/09 | 成約1,940万円 | 24万円/m² | 3階 | 78.00m² | 4LDK | ソフトタウン生田 | 築37年 |
| 2018/05 | 成約2,860万円 | 34万円/m² | 7階 | 83.30m² | 4LDK | スターハイム生田 | 築30年 |
| 2017/12 | 成約1,150万円 | 21万円/m² | 1階 | 53.50m² | 2LDK | スターハイム生田 | 築29年 |
| 2015/08 | 成約1,870万円 | 27万円/m² | 5階 | 67.87m² | 3LDK | スターハイム生田 | 築27年 |
| 2013/08 | 成約2,090万円 | 28万円/m² | 2階 | 74.40m² | 3SLDK | ソフトタウン生田 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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