1,912万円〜2,255万円
坪単価158万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年10月06日
三田ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
三田ハウス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | 南西 |
| 302 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.40m² | 東 |
| 303 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.40m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.40m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.40m²
- 東
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三田ハウス資産性スコア
3.29
三田ハウスの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
三田ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三田ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,255万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
三田ハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三田ハウスマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
生田
5生田駅周辺は山や多摩川など自然環境が身近にあり、散歩やアウトドアが楽しめます。
住みやすさ
向ヶ丘遊園
3駅周辺はスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものは揃いますが、洋服を買うお店は少ないのでファッションを楽しみたい人には物足りないかもしれません。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三田ハウスマンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。
三田ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三田ハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区三田3丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.4㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三田ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.4m² | 1,912万円 | 2,156万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2023/11
- 2023/09
- 2022/04
- 2021/05
- 2021/01
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,248万円 | 28万円/m2 | 4階 | 78.00m² | 4LDK | ソフトタウン生田 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 2階 | 71.57m² | 3LDK | スターハイム生田 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約1,480万円 | 30万円/m2 | 3階 | 47.77m² | 3DK | サンレスト三田 | 築44年 |
| 2024/12 | 成約1,480万円 | 27万円/m2 | 3階 | 52.90m² | 2LDK | シャンボール生田 | 築46年 |
| 2023/11 | 成約1,290万円 | 24万円/m2 | 2階 | 52.90m² | 3DK | シャンボール生田 | 築45年 |
| 2023/09 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 3階 | 52.90m² | 2LDK | シャンボール生田 | 築45年 |
| 2022/04 | 成約1,160万円 | 15万円/m2 | 1階 | 74.40m² | 1R | ソフトタウン生田 | 築38年 |
| 2021/05 | 成約1,780万円 | 24万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 2LDK | ソフトタウン生田 | 築38年 |
| 2021/01 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 5階 | 52.90m² | 2LDK | シャンボール生田 | 築42年 |
| 2020/09 | 成約1,940万円 | 24万円/m2 | 3階 | 78.00m² | 4LDK | ソフトタウン生田 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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