号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	979万円	価格を確認する	-	1R	19.44m²	南
103	979万円	価格を確認する	-	1R	19.44m²	南
104	979万円	価格を確認する	-	1R	19.44m²	南
201	1,172万円	価格を確認する	-	1R	22.68m²	南
301	963万円	価格を確認する	-	1R	18.01m²	北

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102

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1R
19.44m²
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新築時価格: -

1R
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ジョイフルM資産性スコア

3.48

ジョイフルMの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ジョイフルMの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジョイフルM居住エリアの評価

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ジョイフルMの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジョイフルM価格推移と将来予測

1R
19.44m²

102の参考相場価格 2025/10: 979万円
10万円前年比

参考相場価格

979万円10万円前年比

5年後の
価格予測を
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102の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 50.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 56.3万円/m2

ジョイフルM102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジョイフルMマンションの口コミ・評判(271件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
生田
4
駅周辺は学生やファミリー層が多く、地域の雰囲気は明るく活気があります。
資産性
読売ランド前
4
読売ランド前駅の土地価格は直近3年間で平均53.7万円/坪と、小田急小田原線全体の平均よりも2割以上高い水準です。

口コミをもっと見る（238件）

川崎市多摩区の口コミ

自然環境
5
多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
地域コミュニティ
5
中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,150万円

多摩川住宅ハ棟　14号棟

2LDK
50.90m²

東京都調布市染地3丁目

京王線国領駅徒歩17分

NEW

ジョイフルMマンション概要

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このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。

ジョイフルM詳細情報

基本情報

建物名	ジョイフルM
住所	神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3242-19
アクセス	小田急小田原線「生田」徒歩11分小田急小田原線「読売ランド前」徒歩27分小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩28分
築年数	築36年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	18.01㎡〜22.68㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：963万円〜（18m²〜）
参考相場価格の坪単価	166万円/坪〜176万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営三田かしのみ保育園（認可）他保育園を見る
学区	三田小学校生田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジョイフルM間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	生田駅平均
1R	19.44m²	979万円	1,047万円

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ジョイフルM売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/03
成約2,400万円33万円/m2
- 71.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
スターハイム生田
2018/05
成約2,850万円34万円/m2
- 83.30m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築30年
スターハイム生田
2017/12
成約1,140万円21万円/m2
- 53.50m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
スターハイム生田
2015/08
成約1,890万円27万円/m2
- 67.87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
スターハイム生田
2012/02
成約1,270万円16万円/m2
- 78.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ニューウェルテラス生田
2012/02
成約1,630万円21万円/m2
- 75.96m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築21年
ニューウェルテラス生田
2011/05
成約3,400万円39万円/m2
- 85.71m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築21年
ニューウェルテラス生田
2009/09
成約1,900万円25万円/m2
- 75.24m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築19年
ニューウェルテラス生田
2008/10
成約1,500万円31万円/m2
- 48.00m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
ニューウェルテラス生田
2007/08
成約1,900万円26万円/m2
- 72.91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
ニューウェルテラス生田

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/03	成約2,400万円	33万円/m2	2階	71.57m²	3LDK	スターハイム生田	築36年
2018/05	成約2,850万円	34万円/m2	7階	83.30m²	4LDK	スターハイム生田	築30年
2017/12	成約1,140万円	21万円/m2	1階	53.50m²	2LDK	スターハイム生田	築29年
2015/08	成約1,890万円	27万円/m2	5階	67.87m²	3LDK	スターハイム生田	築27年
2012/02	成約1,270万円	16万円/m2	5階	78.16m²	3LDK	ニューウェルテラス生田	築22年
2012/02	成約1,630万円	21万円/m2	8階	75.96m²	2SLDK	ニューウェルテラス生田	築21年
2011/05	成約3,400万円	39万円/m2	6階	85.71m²	3SLDK	ニューウェルテラス生田	築21年
2009/09	成約1,900万円	25万円/m2	7階	75.24m²	2SLDK	ニューウェルテラス生田	築19年
2008/10	成約1,500万円	31万円/m2	7階	48.00m²	2LDK	ニューウェルテラス生田	築18年
2007/08	成約1,900万円	26万円/m2	4階	72.91m²	3LDK	ニューウェルテラス生田	築17年