ノイエス三田5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ノイエス三田5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.4% | 2DK | 38.50m² 南西 |
| 301 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.5% | 2DK | 38.50m² 南西 |
| 302 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.8% | 1K | 24.00m² 南西 |
| 303 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.7% | 2DK | 35.10m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 38.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 38.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 24.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 35.10m²
- 南西
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ノイエス三田5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ノイエス三田5価格推移と将来予測
参考相場価格
1,724万円59万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ノイエス三田5マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5生田
駅前に八百屋や肉屋があってスーパーより安く買えるので助かっていました。昼間は学生が多くにぎやかですが、基本的にはファミリー層や年配の方が住んでいるので静かで穏やかです。治安も良いので女性一人...
住みやすさ
2読売ランド前
駅周辺は坂が多いので、移動が少し大変に感じることがあります。歩道がない道もあるので、歩くときは注意が必要です。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ノイエス三田5マンション概要
小田急小田原線生田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ノイエス三田5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ノイエス三田5 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目28-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24㎡〜38.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ノイエス三田5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 1,041万円 | 891万円 |
| 2DK | 38.5m² | 1,724万円 | 1,419万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 49.29m²
- 3階/5階建