3,118万円〜3,289万円
坪単価205万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年09月02日
ネオグリーンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ネオグリーンヒルズ部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南東 |
| 302 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南東 |
| 303 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南東 |
| 304 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.22m² | 東 |
| 305 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.22m² | 南東 |
| 402 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南東 |
| 403 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南東 |
| 404 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.22m² | 東 |
| 405 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南東 |
| 501 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南東 |
| 502 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南東 |
| 503 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.22m² | 東 |
| 504 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.22m² | 東 |
| 601 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 東 |
| 603 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.22m² | 南東 |
| 604 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- 南東
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.22m²
- 東
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- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.22m²
- 南東
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- 南東
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404
- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.22m²
- 東
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405
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- 南東
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501
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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ネオグリーンヒルズ資産性スコア
3.76
ネオグリーンヒルズの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネオグリーンヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオグリーンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,198万円30万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
ネオグリーンヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオグリーンヒルズマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
生田
4生田駅周辺は防災倉庫が各家庭にあるマンションもあり、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
治安
読売ランド前
5駅周辺は治安が良く、夜遅くでも安心して歩ける環境です。警察署や交番も近くにあり、地域の安全がしっかり守られていると感じます。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオグリーンヒルズマンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
ネオグリーンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオグリーンヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.22㎡〜50.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオグリーンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.22m² | 3,175万円 | 2,606万円 |
| 2LDK | 50.22m² | 3,222万円 | 3,198万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円111〜128万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
センチュリー生田現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円137〜159万円/坪
- 52〜59m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
フローレンスパレス生田現在築27年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円159〜179万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,280万円- 3LDK
- 58.03m²
- 3階/5階建