2,957万円〜3,159万円
坪単価194万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年10月21日
ネオグリーンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ネオグリーンヒルズ部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南東 |
| 302 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南東 |
| 303 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南東 |
| 304 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.22m² | 東 |
| 305 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.22m² | 南東 |
| 402 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南東 |
| 403 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南東 |
| 404 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.22m² | 東 |
| 405 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南東 |
| 501 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南東 |
| 502 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南東 |
| 503 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.22m² | 東 |
| 504 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.22m² | 東 |
| 601 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 東 |
| 603 | 3,131万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.22m² | 南東 |
| 604 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- 南東
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.22m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.22m²
- 南東
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- 南東
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404
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.22m²
- 東
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405
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- 南東
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501
- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネオグリーンヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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ネオグリーンヒルズ資産性スコア
3.79
ネオグリーンヒルズの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネオグリーンヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオグリーンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,034万円92万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
ネオグリーンヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオグリーンヒルズマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
生田
2朝は明治大学の学生が多く通学しているため混雑していて、通路が通りづらいことがあります。
交通の利便性
読売ランド前
5新宿駅まで小田急線一本で行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。時間も20分程度で着くので通勤や通学に助かっています。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオグリーンヒルズマンション概要
小田急小田原線生田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
ネオグリーンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオグリーンヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.22㎡〜50.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオグリーンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.22m² | 3,026万円 | 2,403万円 |
| 2LDK | 50.22m² | 3,073万円 | 2,993万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- オススメネオグリーンヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/11
- 成約3,490万円46万円/m2
- 74.70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- グレースヒルズ生田
- 2023/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2021/05
- 成約3,280万円43万円/m2
- 76.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- グレースヒルズ生田
- 2021/04
- 成約2,470万円34万円/m2
- 70.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- ダイアパレス生田
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,690万円 | 35万円/m2 | 4階 | 47.35m² | 1LDK | センチュリー生田 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約2,580万円 | 46万円/m2 | 2階 | 55.61m² | 2DK | フローレンスパレス生田 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約3,200万円 | 51万円/m2 | 1階 | 62.11m² | 2LDK | スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス | 築21年 |
| オススメ | ネオグリーンヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約1,750万円 | 57万円/m2 | 3階 | 30.23m² | 1DK | アルシオン生田サンクロールヒルズ | 築18年 |
| 2023/11 | 成約3,490万円 | 46万円/m2 | 1階 | 74.70m² | 3LDK | グレースヒルズ生田 | 築24年 |
| 2023/01 | 成約2,590万円 | 32万円/m2 | 1階 | 79.37m² | 3LDK | センチュリー生田 | 築17年 |
| 2022/01 | 成約3,480万円 | 43万円/m2 | 3階 | 79.87m² | 3LDK | アルシオン生田サンクロールヒルズ | 築16年 |
| 2022/01 | 成約2,790万円 | 35万円/m2 | 4階 | 79.00m² | 3LDK | ダイアパレス生田 | 築22年 |
| 2021/05 | 成約3,280万円 | 43万円/m2 | 6階 | 76.24m² | 3LDK | グレースヒルズ生田 | 築22年 |
| 2021/04 | 成約2,470万円 | 34万円/m2 | 3階 | 70.90m² | 3LDK | ダイアパレス生田 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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