797万円〜840万円
坪単価162万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年11月04日
イリス三田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イリス三田部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 797万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 南西 |
| 201 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.75m² | 北西 |
| 202 | 836万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 南西 |
| 203 | 824万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 南西 |
| 204 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.75m² | 北西 |
| 302 | 840万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 南西 |
| 303 | 808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.20m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 797万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.75m²
- 北西
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202
- 参考相場価格
- 836万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.20m²
- 南西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.20m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.75m²
- 北西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.20m²
- 南西
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 808万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.20m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イリス三田資産性スコア
3.51
イリス三田の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
イリス三田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イリス三田価格推移と将来予測
参考相場価格
797万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
イリス三田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イリス三田マンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
生田
4駅周辺は学生やファミリー層が多く、地域の雰囲気は明るく活気があります。
教育環境
読売ランド前
4読売ランド前駅近くには学習塾が多く、授業や周りの環境も平均より高いと感じました。成果も出やすい環境だと思います。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イリス三田マンション概要
小田急小田原線生田駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
イリス三田詳細情報
基本情報
| 建物名 | イリス三田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15.2㎡〜16.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イリス三田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.2m² | 808万円 | 1,178万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2022/04
- オススメイリス三田の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2020/09
- 2018/05
- 2017/12
- 2015/08
- 2013/08
- 2012/02
- 成約1,290万円16万円/m2
- 78.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- ニューウェルテラス生田
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,248万円 | 28万円/m2 | 4階 | 78.00m² | 4LDK | ソフトタウン生田 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 2階 | 71.57m² | 3LDK | スターハイム生田 | 築36年 |
| 2022/04 | 成約1,160万円 | 15万円/m2 | 1階 | 74.40m² | 1R | ソフトタウン生田 | 築38年 |
| オススメ | イリス三田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約1,780万円 | 24万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 2LDK | ソフトタウン生田 | 築38年 |
| 2020/09 | 成約1,940万円 | 24万円/m2 | 3階 | 78.00m² | 4LDK | ソフトタウン生田 | 築37年 |
| 2018/05 | 成約2,850万円 | 34万円/m2 | 7階 | 83.30m² | 4LDK | スターハイム生田 | 築30年 |
| 2017/12 | 成約1,140万円 | 21万円/m2 | 1階 | 53.50m² | 2LDK | スターハイム生田 | 築29年 |
| 2015/08 | 成約1,890万円 | 27万円/m2 | 5階 | 67.87m² | 3LDK | スターハイム生田 | 築27年 |
| 2013/08 | 成約2,090万円 | 28万円/m2 | 2階 | 74.40m² | 3SLDK | ソフトタウン生田 | 築30年 |
| 2012/02 | 成約1,290万円 | 16万円/m2 | 5階 | 78.16m² | 3LDK | ニューウェルテラス生田 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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