943万円〜1,022万円
坪単価209万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年09月02日
オーシャンハイム向ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーシャンハイム向ヶ丘部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 943万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.91m² | 北東 |
| 103 | 993万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.30m² | 南東 |
| 201 | 971万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.91m² | 東 |
| 301 | 971万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.91m² | 北東 |
| 303 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.30m² | - |
101
- 参考相場価格
- 943万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.91m²
- 北東
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103
- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.30m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.91m²
- 東
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301
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- 971万円
- 新築時価格
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303
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- 新築時価格
- -
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オーシャンハイム向ヶ丘資産性スコア
3.62
オーシャンハイム向ヶ丘の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーシャンハイム向ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーシャンハイム向ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
943万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
オーシャンハイム向ヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーシャンハイム向ヶ丘マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
向ヶ丘遊園
5生田緑地は都会にいることを忘れるほど緑が多く、心が癒される場所です。
地域コミュニティ
登戸
5登戸駅周辺は交通アクセスが良く、駅ビルやモールが近くにあるのでショッピングも楽しめて過ごしやすいです。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーシャンハイム向ヶ丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くには、ファミリーに人気のスポット、川崎市青少年科学館があります。恐竜の模型など、科学を楽しむことができます。また、プラネタリウムなどもあって、カップルなどでも楽しむことができます。
オーシャンハイム向ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーシャンハイム向ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 14.91㎡〜15.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーシャンハイム向ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.91m² | 971万円 | 1,264万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円124〜141万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
フローラルガーデン向ヶ丘遊園現在築34年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,089万円〜3,449万円139〜155万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
フローラルガーデン向ヶ丘遊園現在築34年 - 2023/06
- 売出価格
- 904万円〜984万円165〜180万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
菱和パレス向ヶ丘遊園現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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