1,001万円〜1,032万円
坪単価165万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月21日
枡形ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
枡形ハイツ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 102 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 103 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 104 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 105 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 202 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 203 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 204 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 205 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,001万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,032万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,030万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,030万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 1,032万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,021万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,021万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
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204
- 参考相場価格
- 1,021万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,023万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
枡形ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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枡形ハイツ資産性スコア
3.47
枡形ハイツの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
枡形ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...枡形ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,001万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
枡形ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...枡形ハイツマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
生田
2学生向けのお店が多いので、落ち着いたカフェがもっとあれば良いと思いました。
交通の利便性
向ヶ丘遊園
4改札がわかりやすい位置にあり、誰でも使いやすい駅だと感じます。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
枡形ハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
枡形ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 枡形ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目14-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
枡形ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,023万円 | 1,178万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/06
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/09
- 2021/10
- 2020/12
- 2020/04
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 4階 | 68.01m² | 2LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約3,209万円 | 43万円/m2 | 4階 | 73.80m² | 3LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約3,700万円 | 62万円/m2 | 4階 | 59.16m² | 3LDK | レクセルマンション向ケ丘遊園 | 築25年 |
| 2023/06 | 成約950万円 | 52万円/m2 | 2階 | 18.09m² | 1R | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約2,580万円 | 34万円/m2 | 2階 | 73.80m² | 3LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約970万円 | 53万円/m2 | 3階 | 18.09m² | 1K | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築28年 |
| 2021/10 | 成約2,970万円 | 47万円/m2 | 2階 | 62.37m² | 3LDK | グラスコート向ケ丘 | 築26年 |
| 2020/12 | 成約740万円 | 40万円/m2 | 1階 | 18.09m² | 1K | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築26年 |
| 2020/04 | 成約690万円 | 38万円/m2 | 4階 | 18.09m² | 1K | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築26年 |
| 2020/03 | 成約700万円 | 38万円/m2 | 4階 | 18.09m² | 1K | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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