アノンテラス向ヶ丘遊園
川崎市多摩区・生田駅 徒歩20分・築12年
2026年07月21日
アノンテラス向ヶ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アノンテラス向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 815万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 9.7% | 1K | 18.02m² 南西 |
| 102 | 843万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 9.5% | 1K | 18.63m² 南西 |
| 103 | 843万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 9.5% | 1K | 18.63m² 南西 |
| 104 | 856万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 9.4% | 1K | 18.90m² 南西 |
| 201 | 829万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 9.7% | 1K | 18.02m² 南 |
| 202 | 856万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 9.5% | 1K | 18.63m² 南西 |
| 203 | 856万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 9.5% | 1K | 18.63m² 南西 |
- 参考相場価格
- 815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 18.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 18.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 18.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1K
- 18.90m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 829万円
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- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 18.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 856万円
- 新築時価格
- -
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- 6.8万円/月
- 想定利回り
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- 1K
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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アノンテラス向ヶ丘遊園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アノンテラス向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
815万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アノンテラス向ヶ丘遊園マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4生田
生田駅の土地価格は2024年に坪単価70.5万円で、前年より2.9%上昇しています。ここ数年は緩やかに上昇傾向が続いています。
地域コミュニティ
5向ヶ丘遊園
駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子育て世帯が増えている印象です。学習塾や予備校も増えてきていて、子どもを育てる環境として安心感があります。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
アノンテラス向ヶ丘遊園マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
アノンテラス向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アノンテラス向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.02㎡〜18.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アノンテラス向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.63m² | 843万円 | 901万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.74m²
- 3階/4階建