ヒルトップ西本
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩21分・築50年
2026年06月22日
ヒルトップ西本資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルトップ西本部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 475万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.8% | 1K | 21.00m² 南西 |
| 102 | 409万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 10.3% | 1K | 18.00m² 西 |
| 201 | 367万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 12.4% | 1R | 15.40m² 西 |
| 202 | 453万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 9.6% | 1R | 19.04m² 西 |
| 203 | 371万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 12.4% | 1R | 15.59m² 東 |
| 2階 | 453万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 9.6% | 1R | 19.04m² 西 |
- 参考相場価格
- 475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 21.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 409万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 18.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 12.4%
- 1R
- 15.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1R
- 19.04m²
- 西
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- 参考相場価格
- 371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 12.4%
- 1R
- 15.59m²
- 東
- 参考相場価格
- 453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1R
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ヒルトップ西本資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルトップ西本価格推移と将来予測
参考相場価格
475万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 22.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルトップ西本マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩しても安心して受診できます。
住みやすさ
5生田
駅前に八百屋や肉屋があってスーパーより安く買い物できるのが助かります。昼間は学生が多くてにぎやかですが、基本的にはファミリー層や年配の方が多く、静かで穏やかな雰囲気です。治安も良く女性一人で...
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒルトップ西本マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築50年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くには、ファミリーに人気のスポット、川崎市青少年科学館があります。恐竜の模型など、科学を楽しむことができます。また、プラネタリウムなどもあって、カップルなどでも楽しむことができます。
ヒルトップ西本詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルトップ西本 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.4㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.5万円〜3.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルトップ西本間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.31m² | 412万円 | 913万円 |
| 1K | 19.5m² | 442万円 | 1,077万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.95m²