苓紀荘
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩15分・築55年
2026年07月06日
苓紀荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
苓紀荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 656万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.0% | 2K | 27.00m² 東 |
| 1階 | 415万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 11.3% | 1R | 16.00m² 南東 |
| 206 | 587万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.9% | 2K | 24.00m² 南 |
| 208 | 587万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.9% | 2K | 24.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2K
- 27.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1R
- 16.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 2K
- 24.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 2K
- 24.00m²
- 南
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- 2007/11
- 2007/04
- 2006/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約3,390万円 | 54万円/m² | 5階 | 62.10m² | 2LDK | ソフトタウン向ケ丘 | 築50年 |
| 2021/07 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 7階 | 73.60m² | 2SLDK | ソフトタウン向ケ丘 | 築47年 |
| 2017/05 | 成約1,880万円 | 30万円/m² | 5階 | 62.10m² | 2LDK | ソフトタウン向ケ丘 | 築43年 |
| オススメ | 苓紀荘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/04 | 成約2,030万円 | 32万円/m² | 2階 | 62.10m² | 2SLDK | ソフトタウン向ケ丘 | 築42年 |
| 2011/03 | 成約1,760万円 | 28万円/m² | 3階 | 62.10m² | 3LDK | ソフトタウン向ケ丘 | 築37年 |
| 2010/03 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 2階 | 64.00m² | 3DK | ソフトタウン向ケ丘 | 築36年 |
| 2008/05 | 成約1,740万円 | 23万円/m² | 6階 | 73.60m² | 3LDK | ソフトタウン向ケ丘 | 築34年 |
| 2007/11 | 成約2,220万円 | 30万円/m² | 2階 | 73.60m² | 3LDK | ソフトタウン向ケ丘 | 築33年 |
| 2007/04 | 成約2,190万円 | 26万円/m² | 6階 | 83.20m² | 3LDK | ソフトタウン向ケ丘 | 築33年 |
| 2006/05 | 成約2,086万円 | 28万円/m² | 7階 | 73.60m² | 3LDK | ソフトタウン向ケ丘 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...苓紀荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...苓紀荘価格推移と将来予測
参考相場価格
656万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...苓紀荘マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5向ヶ丘遊園
駅の周りには飲食店がたくさんあって、地元に根付いたお店や行列ができる人気店も見かけるので、外食には困らないと感じています。
医療・福祉
5登戸
登戸駅周辺には病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
苓紀荘マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築55年で木造り、2階建てのマンションです。 アニメの世界観を感じながら家族で楽しめる川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアムに近いマンションです。作品の原画や資料が展示されている他、作品を読めるコーナーやオリジナル作品を上映するシアターなども存在します。また、オリジナルグッズを販売するショップやオリジナルメニューを提供するカフェも利用可能です。
苓紀荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 苓紀荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目13-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
苓紀荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 415万円 | 913万円 |
| 2K | 24m² | 587万円 | 1,349万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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