ソフトタウン向ケ丘
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩7分・築52年
2026年05月11日
ソフトタウン向ケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソフトタウン向ケ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2SLDK | 62.10m² 東 |
| 1階 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3DK | 62.10m² 北西 |
| 1階 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2SLDK | 62.10m² - |
| 2階 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2SLDK | 62.10m² - |
| 2階 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2LDK | 62.10m² 西 |
| 4階 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 62.10m² 西 |
| 4階 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2SLDK | 62.10m² - |
| 5階 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2LDK | 62.10m² 南 |
| 5階 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3DK | 58.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2SLDK
- 62.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3DK
- 62.10m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2SLDK
- 62.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2SLDK
- 62.10m²
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- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2LDK
- 62.10m²
- 西
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 62.10m²
- -
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- -
- 想定賃料
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- 3DK
- 58.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ソフトタウン向ケ丘売買履歴
- 2024/07
- 2021/07
- 2017/05
- 2016/04
- 2011/03
- 2010/03
- 2008/05
- 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 成約1,860万円 | 29万円/m² | 5階 | 62.10m² | 2LDK | 築43年 |
| 2016/04 | 成約2,040万円 | 32万円/m² | 2階 | 62.10m² | 2SLDK | 築42年 |
| 2011/03 | 成約1,770万円 | 28万円/m² | 3階 | 62.10m² | 3LDK | 築37年 |
| 2010/03 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 2階 | 64.00m² | 3DK | 築36年 |
| 2008/05 | 成約1,750万円 | 23万円/m² | 6階 | 73.60m² | 3LDK | 築34年 |
| 2007/11 | 成約2,230万円 | 30万円/m² | 2階 | 73.60m² | 3LDK | 築33年 |
売買履歴とは
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ソフトタウン向ケ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフトタウン向ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,855万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 46万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフトタウン向ケ丘マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5向ヶ丘遊園
生田緑地は駅から歩いて行ける距離にあり、クヌギやコナラの林が広がっていて、春には桜、秋には紅葉と四季折々の自然を楽しめるので、休日は家族でよく散歩に出かけています。
住みやすさ
2登戸
駅周辺は庶民的なお店が多く、おしゃれなグルメはあまり期待できません。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフトタウン向ケ丘マンション概要
ソフトタウン向ケ丘は小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築52年でSRC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。
ソフトタウン向ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフトタウン向ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜62.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフトタウン向ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.1m² | 2,949万円 | 3,076万円 |
| 2SLDK | 62.1m² | 2,892万円 | 3,074万円 |
| 3DK | 60.05m² | 2,705万円 | 2,225万円 |
| 3LDK | 62.1m² | 2,940万円 | 4,761万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 84.79m²
- 3階/11階建