ソフトタウン向ケ丘
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩7分・築52年
2026年06月22日
ソフトタウン向ケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソフトタウン向ケ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.2% | 2SLDK | 62.10m² 東 |
| 1階 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.1% | 3DK | 62.10m² 北西 |
| 1階 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.2% | 2SLDK | 62.10m² - |
| 2階 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.1% | 2SLDK | 62.10m² - |
| 2階 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.1% | 2LDK | 62.10m² 西 |
| 4階 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.9% | 3LDK | 62.10m² 西 |
| 4階 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.0% | 2SLDK | 62.10m² - |
| 5階 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.0% | 2LDK | 62.10m² 南 |
| 5階 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.0% | 3DK | 58.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2SLDK
- 62.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3DK
- 62.10m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2SLDK
- 62.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2SLDK
- 62.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 62.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 62.10m²
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- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2SLDK
- 62.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 62.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3DK
- 58.00m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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ソフトタウン向ケ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフトタウン向ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,839万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 45.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフトタウン向ケ丘マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5向ヶ丘遊園
生田緑地は駅から歩いて行ける距離にあり、クヌギやコナラの林が広がっていて、春には桜、秋には紅葉と四季折々の自然を楽しめるので、休日は家族でよく散歩に出かけています。
地域コミュニティ
5登戸
登戸駅は当駅始発があり、朝でも確実に座れるので通勤が楽です。快速急行も止まるため利便性が高いです。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソフトタウン向ケ丘マンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築52年でSRC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。
ソフトタウン向ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフトタウン向ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜62.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフトタウン向ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.1m² | 2,926万円 | 3,051万円 |
| 2SLDK | 62.1m² | 2,875万円 | 3,073万円 |
| 3DK | 60.05m² | 2,694万円 | 2,212万円 |
| 3LDK | 62.1m² | 2,921万円 | 4,761万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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