コーポ岩渕資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コーポ岩渕部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.00m² | - |
| 2階 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.00m² | - |
| 3階 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.00m² | - |
| 3階 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.00m² | - |
| 4階 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.00m² | - |
| 4階 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 47.00m²
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- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 47.00m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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コーポ岩渕資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ岩渕価格推移と将来予測
参考相場価格
1,828万円73万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ岩渕マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
王子神谷
5飛鳥山公園は桜やツツジの名所で、春には多くの人が訪れます。歴史ある公園で、自然を感じながら散歩できるのが魅力です。
住みやすさ
東十条
4東十条駅周辺はバングラデシュや南アジア系の食材店やレストランが多く、スパイスの香りが漂う独特の雰囲気があります。異文化交流が盛んで、歩いているだけで海外にいるような気分になれます。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポ岩渕マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築44年でRC造り、4階建て総戸数6戸のマンションです。
コーポ岩渕詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ岩渕（コーポいわぶち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区新田3丁目18-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポ岩渕間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47m² | 1,830万円 | 4,124万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2023/06
- 2018/05
- 2015/02
- 2013/05
- 2012/03
- 2010/04
- 2007/09
- 2007/03
- 2005/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 41万円/m2 | 3階 | 60.72m² | 3LDK | ルモン王子北 | 築39年 |
| 2023/06 | 成約2,250万円 | 37万円/m2 | 3階 | 60.48m² | 3LDK | ルモン王子北 | 築37年 |
| 2018/05 | 成約1,940万円 | 32万円/m2 | 1階 | 60.48m² | 3LDK | ルモン王子北 | 築32年 |
| 2015/02 | 成約630万円 | 15万円/m2 | 2階 | 39.60m² | 1LDK | 新田第11ウィーンハイツ | 築34年 |
| 2013/05 | 成約1,220万円 | 20万円/m2 | 6階 | 60.69m² | 2LDK | ルモン王子北 | 築27年 |
| 2012/03 | 成約485万円 | 12万円/m2 | 2階 | 39.60m² | 2DK | 新田第11ウィーンハイツ | 築31年 |
| 2010/04 | 成約1,380万円 | 22万円/m2 | 6階 | 60.48m² | 3LDK | ルモン王子北 | 築24年 |
| 2007/09 | 成約1,770万円 | 29万円/m2 | 6階 | 60.48m² | 3LDK | ルモン王子北 | 築21年 |
| 2007/03 | 成約1,360万円 | 22万円/m2 | 5階 | 60.48m² | 3LDK | ルモン王子北 | 築21年 |
| 2005/08 | 成約440万円 | 11万円/m2 | 5階 | 39.60m² | 3DK | 新田第11ウィーンハイツ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 82.32m²
- 2階/7階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。