※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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202 | 3,285万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.52m² | 南西 |
206 | 4,706万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 82.08m² | 南東 |
208 | 5,489万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 96.06m² | 南東 |
508 | 4,761万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 81.45m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...参考相場価格
3,285万円1万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
向ヶ丘遊園
南口は飲食店が多くて人通りも多いですが、北口は閑散としていて雰囲気が全然違います。
防災・安全性
登戸
登戸駅周辺は治安が良いと感じることが多いですが、駅から離れた暗い場所では不安になることもあります。
子育て環境
駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
防災・安全性
多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。マンションの近くにはかわさき宙と緑の科学館があります。自然を知る教室や科学実験教室、プラネタリウムなど子供から大人まで楽しめる博物館です。ミュージアムショップでは自由研究などにも役立つアイテムを購入することが出来ます。
建物名 | ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3 |
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住所 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-10 |
アクセス | |
築年数 | 築33年 |
階建(総戸数) | 7階建(-部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 56.52㎡〜96.06㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜193万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | - |
資産性スコア |
構造 |
|
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管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
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2LDK | 96.06m² | 5,489万円 | 3,390万円 |
2SLDK | 81.77m² | 4,733万円 | 3,414万円 |
3LDK | 56.52m² | 3,285万円 | 4,829万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/08 | 成約4,770万円 | 55万円/m2 | 5階 | 85.38m² | 3LDK | 築31年 |
2020/02 | 成約3,390万円 | 45万円/m2 | 3階 | 74.52m² | 3LDK | 築27年 |
2018/10 | 成約3,680万円 | 44万円/m2 | 7階 | 82.08m² | 2SLDK | 築26年 |
2017/07 | 成約3,800万円 | 41万円/m2 | 6階 | 90.72m² | 4LDK | 築24年 |
2017/05 | 成約4,040万円 | 49万円/m2 | 6階 | 81.45m² | 3LDK | 築24年 |
2015/10 | 成約3,530万円 | 36万円/m2 | 2階 | 96.06m² | 2LDK | 築23年 |
2013/12 | 成約2,000万円 | 35万円/m2 | 6階 | 56.52m² | 3LDK | 築21年 |
2011/12 | 成約2,290万円 | 40万円/m2 | 3階 | 56.52m² | 3LDK | 築19年 |
2010/07 | 成約3,280万円 | 39万円/m2 | 2階 | 82.08m² | 3LDK | 築17年 |
2006/08 | 成約3,365万円 | 41万円/m2 | 2階 | 81.45m² | 2SLDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/03 | 成約2,600万円 | 43万円/m2 | 2階 | 59.64m² | 3LDK | クイーンヒルズ向ケ丘遊園 | 築27年 |
2023/10 | 成約3,180万円 | 49万円/m2 | 2階 | 63.63m² | 2SLDK | コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ | 築27年 |
2022/03 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 2階 | 71.30m² | 3LDK | コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ | 築25年 |
2021/02 | 成約3,000万円 | 40万円/m2 | 2階 | 73.75m² | 3LDK | コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ | 築24年 |
2020/04 | 成約2,610万円 | 36万円/m2 | 2階 | 70.76m² | 3LDK | コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ | 築23年 |
2019/05 | 成約3,480万円 | 46万円/m2 | 6階 | 74.91m² | 3SLDK | コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ | 築22年 |
2018/07 | 成約1,430万円 | 20万円/m2 | 3階 | 71.20m² | 2LDK | コスモ東生田 | 築28年 |
2017/07 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 2階 | 63.63m² | 2SLDK | コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ | 築20年 |
2016/06 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 1階 | 70.76m² | 3LDK | コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ | 築19年 |
2016/01 | 成約3,170万円 | 42万円/m2 | 4階 | 73.75m² | 3LDK | コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。