ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3 外観

ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3

川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩11分・築33年

3.68
土砂災害注意
3,285万円〜5,489万円
坪単価189万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3 外観

ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3

川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩11分・築33年

3,285万円〜5,489万円
189万円/坪〜193万円/坪
3.68
最終更新
2025年10月21日
土砂災害注意

ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2023,285万円価格を確認する-3LDK56.52南西
2064,706万円価格を確認する-2SLDK82.08南東
2085,489万円価格を確認する-2LDK96.06南東
5084,761万円価格を確認する-2SLDK81.45南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3資産性スコア

3.68
ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3居住エリアの評価

ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3価格推移と将来予測

参考相場価格

3,285万円1万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3202の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3マンションの口コミ・評判(343件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    向ヶ丘遊園

    3

    南口は飲食店が多くて人通りも多いですが、北口は閑散としていて雰囲気が全然違います。

  • 防災・安全性

    登戸

    3

    登戸駅周辺は治安が良いと感じることが多いですが、駅から離れた暗い場所では不安になることもあります。

川崎市多摩区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。

  • 防災・安全性

    4

    多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3マンション概要

このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。マンションの近くにはかわさき宙と緑の科学館があります。自然を知る教室や科学実験教室、プラネタリウムなど子供から大人まで楽しめる博物館です。ミュージアムショップでは自由研究などにも役立つアイテムを購入することが出来ます。

ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3
住所神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-10
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積56.52㎡〜96.06㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:5489万円〜(96m²〜)
  • 2SLDK:4706万円〜(81m²〜)
  • 3LDK:3285万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価189万円/坪〜193万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営うぃず向ヶ丘遊園 (認可)他
保育園を見る
学区東生田小学校
生田中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
向ヶ丘遊園駅
平均
2LDK96.06m²5,489万円3,390万円
2SLDK81.77m²4,733万円3,414万円
3LDK56.52m²3,285万円4,829万円

ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3売買履歴

  • 2024/08
    成約4,770万55万円/m2
    • 85.38m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築31
  • 2020/02
    成約3,390万45万円/m2
    • 74.52m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築27
  • 2018/10
    成約3,680万44万円/m2
    • 82.08m²
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築26
  • 2017/07
    成約3,800万41万円/m2
    • 90.72m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築24
  • 2017/05
    成約4,040万49万円/m2
    • 81.45m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築24
  • 2015/10
    成約3,530万36万円/m2
    • 96.06m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築23
  • 2013/12
    成約2,000万35万円/m2
    • 56.52m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築21
  • 2011/12
    成約2,290万40万円/m2
    • 56.52m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2010/07
    成約3,280万39万円/m2
    • 82.08m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2006/08
    成約3,365万41万円/m2
    • 81.45m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築14
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/08成約4,770万55万円/m25階85.38m²3LDK築31年
2020/02成約3,390万45万円/m23階74.52m²3LDK築27年
2018/10成約3,680万44万円/m27階82.08m²2SLDK築26年
2017/07成約3,800万41万円/m26階90.72m²4LDK築24年
2017/05成約4,040万49万円/m26階81.45m²3LDK築24年
2015/10成約3,530万36万円/m22階96.06m²2LDK築23年
2013/12成約2,000万35万円/m26階56.52m²3LDK築21年
2011/12成約2,290万40万円/m23階56.52m²3LDK築19年
2010/07成約3,280万39万円/m22階82.08m²3LDK築17年
2006/08成約3,365万41万円/m22階81.45m²2SLDK築14年
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ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約2,600万43万円/m22階59.64m²3LDKクイーンヒルズ向ケ丘遊園築27年
2023/10成約3,180万49万円/m22階63.63m²2SLDKコスモ向ケ丘遊園ラミューゼ築27年
2022/03成約3,300万46万円/m22階71.30m²3LDKコスモ向ケ丘遊園ラミューゼ築25年
2021/02成約3,000万40万円/m22階73.75m²3LDKコスモ向ケ丘遊園ラミューゼ築24年
2020/04成約2,610万36万円/m22階70.76m²3LDKコスモ向ケ丘遊園ラミューゼ築23年
2019/05成約3,480万46万円/m26階74.91m²3SLDKコスモ向ケ丘遊園ラミューゼ築22年
2018/07成約1,430万20万円/m23階71.20m²2LDKコスモ東生田築28年
2017/07成約2,700万42万円/m22階63.63m²2SLDKコスモ向ケ丘遊園ラミューゼ築20年
2016/06成約2,500万35万円/m21階70.76m²3LDKコスモ向ケ丘遊園ラミューゼ築19年
2016/01成約3,170万42万円/m24階73.75m²3LDKコスモ向ケ丘遊園ラミューゼ築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション向ヶ丘遊園第3

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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