ファルメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファルメゾン部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.37m²
- 南
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ファルメゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファルメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,877万円30万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファルメゾンマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
向ヶ丘遊園
4駅周辺の再開発で防災性が向上し、災害時にも安心できる街づくりが進んでいると感じます。
教育環境
登戸
4登戸小学校は駅から徒歩10分ほどで、自然豊かな環境の中にあり、歴史と伝統のある学校です。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファルメゾンマンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩7分の距離にあるファルメゾン、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにはかわさき宙と緑の科学館があります。自然を知る教室や科学実験教室、プラネタリウムなど子供から大人まで楽しめる博物館です。ミュージアムショップでは自由研究などにも役立つアイテムを購入することが出来ます。
ファルメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファルメゾン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目23-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.37㎡〜46.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファルメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.37m² | 2,877万円 | 3,512万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円181〜200万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
エクレール向ケ丘遊園現在築38年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円177〜191万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3現在築33年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円152〜171万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
エクレール向ケ丘遊園現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 62.82m²
- 1階/7階建