号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,297万円	価格を確認する	-	1R	19.33m²	西
102	1,215万円	価格を確認する	-	1K	18.02m²	西
103	1,215万円	価格を確認する	-	1K	18.02m²	西
104	1,215万円	価格を確認する	-	1K	18.02m²	西
201	1,432万円	価格を確認する	-	1K	21.03m²	西
202	1,257万円	価格を確認する	-	1K	18.26m²	西
203	1,255万円	価格を確認する	-	1K	18.23m²	西

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PR販売中の物件【扶桑ハイツ南生田の杜】1,280万円 | | 73.18m² | 2階/4階建（ノムコム）

ヴィラージュ西生田販売中・賃貸の物件（0件）

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ヴィラージュ西生田資産性スコア

3.81

ヴィラージュ西生田の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ヴィラージュ西生田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィラージュ西生田居住エリアの評価

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ヴィラージュ西生田の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィラージュ西生田価格推移と将来予測

1R
19.33m²

101の参考相場価格 2025/10: 1,297万円
16万円前年比

参考相場価格

1,297万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 67.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 70.8万円/m2

ヴィラージュ西生田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィラージュ西生田マンションの口コミ・評判(234件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
読売ランド前
5
読売ランド前駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
防災・安全性
生田
4
生田駅周辺は防災倉庫が各家庭にあるマンションもあり、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

口コミをもっと見る（201件）

川崎市多摩区の口コミ

地域コミュニティ
5
中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
自然環境
5
多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,280万円

扶桑ハイツ南生田の杜

73.18m²

小田急小田原線「生田」バス8分　徒歩5分

ヴィラージュ西生田マンション概要

小田急小田原線読売ランド前駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。

ヴィラージュ西生田詳細情報

基本情報

建物名	ヴィラージュ西生田
住所	神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目13-13
アクセス	小田急小田原線「読売ランド前」徒歩3分小田急小田原線「生田」徒歩20分小田急小田原線「百合ヶ丘」徒歩20分
築年数	築14年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	18.02㎡〜21.03㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1297万円〜（19m²〜） 1K：1215万円〜（18m²〜）
参考相場価格の坪単価	222万円/坪〜227万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営小学館アカデミー西いくた保育園（認可）他保育園を見る
学区	南生田小学校南生田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィラージュ西生田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	読売ランド前駅平均
1R	19.33m²	1,297万円	994万円
1K	18.13m²	1,235万円	1,193万円

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ヴィラージュ西生田売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約3,270万円53万円/m2
- 61.02m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
ロワールガーデン読売ランド前
2024/11
成約3,200万円51万円/m2
- 62.44m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
プレシス読売ランド
2023/06
成約2,990万円48万円/m2
- 61.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
プレシス読売ランド
オススメ
ヴィラージュ西生田の
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2022/09
成約3,130万円50万円/m2
- 61.87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
プレシス読売ランド
2022/07
成約2,150万円57万円/m2
- 37.38m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
プレシス読売ランド
2021/05
成約3,140万円50万円/m2
- 62.44m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築6年
プレシス読売ランド
2021/05
成約2,920万円44万円/m2
- 65.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
プレシス読売ランド
2020/12
成約3,070万円51万円/m2
- 59.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
プレシス読売ランド
2020/11
成約2,860万円46万円/m2
- 61.87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
プレシス読売ランド
2020/02
成約3,380万円52万円/m2
- 64.74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築5年
プレシス読売ランド

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約3,270万円	53万円/m2	5階	61.02m²	2LDK	ロワールガーデン読売ランド前	築18年
2024/11	成約3,200万円	51万円/m2	2階	62.44m²	2SLDK	プレシス読売ランド	築10年
2023/06	成約2,990万円	48万円/m2	1階	61.76m²	3LDK	プレシス読売ランド	築8年
オススメ	ヴィラージュ西生田の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/09	成約3,130万円	50万円/m2	2階	61.87m²	3LDK	プレシス読売ランド	築8年
2022/07	成約2,150万円	57万円/m2	2階	37.38m²	1LDK	プレシス読売ランド	築8年
2021/05	成約3,140万円	50万円/m2	1階	62.44m²	2SLDK	プレシス読売ランド	築6年
2021/05	成約2,920万円	44万円/m2	1階	65.45m²	3LDK	プレシス読売ランド	築6年
2020/12	成約3,070万円	51万円/m2	2階	59.17m²	2LDK	プレシス読売ランド	築6年
2020/11	成約2,860万円	46万円/m2	1階	61.87m²	3LDK	プレシス読売ランド	築6年
2020/02	成約3,380万円	52万円/m2	3階	64.74m²	2SLDK	プレシス読売ランド	築5年