プレシス読売ランド 外観
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プレシス読売ランド

川崎市多摩区・読売ランド前駅 徒歩3分・築9年

2,441万円〜4,942万円
坪単価162万円/坪〜241万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プレシス読売ランド 外観
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プレシス読売ランド

川崎市多摩区・読売ランド前駅 徒歩3分・築9年

2,441万円〜4,942万円
162万円/坪〜241万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プレシス読売ランド部屋別の参考相場価格

絞り込み
35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,252万円価格を調べる3,924万円3LDK69.39-
1023,745万円価格を調べる3,190万円3LDK64.66-
1033,673万円価格を調べる3,078万円3LDK62.44-
1043,794万円価格を調べる3,221万円3LDK65.45-
1053,426万円価格を調べる2,843万円3LDK61.76-
1063,793万円価格を調べる3,486万円3LDK64.73-
1072,583万円価格を調べる2,028万円1LDK37.38-
1083,051万円価格を調べる2,710万円3LDK61.87-
1092,917万円価格を調べる-2LDK59.17
2023,680万円価格を調べる3,470万円3LDK64.66-
2033,574万円価格を調べる3,350万円3LDK62.44-
2043,865万円価格を調べる3,577万円3LDK65.45-
2053,547万円価格を調べる3,320万円3LDK61.76-
2063,703万円価格を調べる3,770万円3LDK64.73-
2072,441万円価格を調べる2,220万円1LDK37.38-
2083,488万円価格を調べる3,272万円3LDK61.87-
2093,206万円価格を調べる3,047万円2LDK59.17-
3023,171万円価格を調べる-2SLDK64.66
3033,767万円価格を調べる3,720万円3LDK62.44-
3044,131万円価格を調べる3,903万円3LDK65.45-
3053,754万円価格を調べる3,689万円3LDK61.76-
3064,156万円価格を調べる4,056万円3LDK64.73-
3073,382万円価格を調べる3,139万円2LDK50.13-
3083,580万円価格を調べる3,475万円2LDK58.72-
3103,640万円価格を調べる3,486万円3LDK61.87-
3113,481万円価格を調べる3,251万円2LDK59.17-
4024,334万円価格を調べる4,168万円3LDK64.66-
4034,202万円価格を調べる4,026万円3LDK62.44-
4044,509万円価格を調べる4,219万円3LDK65.45-
4054,112万円価格を調べる3,975万円3LDK61.76-
4064,387万円価格を調べる4,281万円3LDK64.73-
4073,163万円価格を調べる3,240万円2LDK50.13-
4083,291万円価格を調べる3,210万円2LDK52.24-
4094,942万円価格を調べる4,770万円3LDK67.64-
4103,753万円価格を調べる3,689万円3LDK61.87-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
4,252万円
新築時価格
3,924万円
  • 3LDK
  • 69.39
  • -
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参考相場価格
3,745万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 64.66
  • -
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参考相場価格
3,673万円
新築時価格
3,078万円
  • 3LDK
  • 62.44
  • -
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参考相場価格
3,794万円
新築時価格
3,221万円
  • 3LDK
  • 65.45
  • -
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参考相場価格
3,426万円
新築時価格
2,843万円
  • 3LDK
  • 61.76
  • -
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参考相場価格
3,793万円
新築時価格
3,486万円
  • 3LDK
  • 64.73
  • -
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参考相場価格
2,583万円
新築時価格
2,028万円
  • 1LDK
  • 37.38
  • -
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参考相場価格
3,051万円
新築時価格
2,710万円
  • 3LDK
  • 61.87
  • -
109
参考相場価格
2,917万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.17
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参考相場価格
3,680万円
新築時価格
3,470万円
  • 3LDK
  • 64.66
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プレシス読売ランド価格推移と将来予測

参考相場価格

4,252万円62万円12ヶ月前

新築時価格3,924万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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プレシス読売ランドマンション概要

プレシス読売ランドは小田急小田原線読売ランド前駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数39戸のマンションです。

プレシス読売ランド詳細情報

基本情報

建物名プレシス読売ランド
住所神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目12-4
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)3階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積37.38㎡〜69.39㎡
新築時価格2028万円〜4770万円
参考相場価格
  • 1LDK:2441万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:2917万円〜(50m²〜)
  • 2SLDK:3171万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:3051万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価162万円/坪〜241万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90川崎市多摩区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50川崎市多摩区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化2.70川崎市多摩区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市多摩区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営小学館アカデミー西いくた保育園 (認可)他
保育園を見る
学区生田小学校
生田中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシス読売ランド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比読売ランド前駅
平均
1LDK37.38m²2,512万円
38万円
2,117万円
2LDK58.72m²3,291万円
50万円
2,568万円
2SLDK64.66m²3,171万円
48万円
3,075万円
3LDK64.66m²3,767万円
57万円
4,321万円

プレシス読売ランド売買履歴

  • 2021/05
    売出価格
    2,700万円〜3,060万円137〜155万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2021/05
    売出価格
    2,980万円〜3,340万円158〜177万円/坪
    • 58〜65
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2022/07
    売出価格
    2,030万円〜2,390万円180〜212万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プレシス読売ランド
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