プレシス読売ランド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス読売ランド部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,924万円 | 16.9万円/月 5.1% | 3LDK | 69.39m² - |
| 102 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.2万円/月 5.4% | 3LDK | 64.66m² - |
| 103 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 15.9万円/月 5.5% | 3LDK | 62.44m² - |
| 104 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,221万円 | 16.4万円/月 5.4% | 3LDK | 65.45m² - |
| 105 | 3,385万円 | 価格を確認する | 2,843万円 | 15.8万円/月 5.6% | 3LDK | 61.76m² - |
| 106 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,486万円 | 16.2万円/月 5.3% | 3LDK | 64.73m² - |
| 107 | 2,115万円 | 価格を確認する | 2,028万円 | 10.5万円/月 6.0% | 1LDK | 37.38m² - |
| 108 | 3,346万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 15.8万円/月 5.7% | 3LDK | 61.87m² - |
| 109 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 5.7% | 2LDK | 59.17m² 北 |
| 202 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 16.5万円/月 5.4% | 3LDK | 64.66m² - |
| 203 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 16.2万円/月 5.5% | 3LDK | 62.44m² - |
| 204 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,577万円 | 16.7万円/月 5.3% | 3LDK | 65.45m² - |
| 205 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 16万円/月 5.5% | 3LDK | 61.76m² - |
| 206 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.5万円/月 5.2% | 3LDK | 64.73m² - |
| 207 | 2,195万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 10.8万円/月 5.9% | 1LDK | 37.38m² - |
| 208 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,272万円 | 16.1万円/月 5.5% | 3LDK | 61.87m² - |
| 209 | 3,366万円 | 価格を確認する | 3,047万円 | 15.4万円/月 5.5% | 2LDK | 59.17m² - |
| 302 | 3,862万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.8% | 2SLDK | 64.66m² 南 |
| 303 | 3,677万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 16.1万円/月 5.3% | 3LDK | 62.44m² - |
| 304 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,903万円 | 16.6万円/月 5.2% | 3LDK | 65.45m² - |
| 305 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,689万円 | 15.9万円/月 5.2% | 3LDK | 61.76m² - |
| 306 | 3,885万円 | 価格を確認する | 4,056万円 | 16.4万円/月 5.1% | 3LDK | 64.73m² - |
| 307 | 2,987万円 | 価格を確認する | 3,139万円 | 13.3万円/月 5.4% | 2LDK | 50.13m² - |
| 308 | 3,468万円 | 価格を確認する | 3,475万円 | 15.3万円/月 5.3% | 2LDK | 58.72m² - |
| 310 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,486万円 | 15.9万円/月 5.3% | 3LDK | 61.87m² - |
| 311 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,251万円 | 15.4万円/月 5.4% | 2LDK | 59.17m² - |
| 402 | 3,893万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 16.6万円/月 5.1% | 3LDK | 64.66m² - |
| 403 | 3,750万円 | 価格を確認する | 4,026万円 | 16.3万円/月 5.2% | 3LDK | 62.44m² - |
| 404 | 3,938万円 | 価格を確認する | 4,219万円 | 16.8万円/月 5.1% | 3LDK | 65.45m² - |
| 405 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,975万円 | 16.1万円/月 5.2% | 3LDK | 61.76m² - |
| 406 | 3,934万円 | 価格を確認する | 4,281万円 | 16.6万円/月 5.1% | 3LDK | 64.73m² - |
| 407 | 3,014万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.5万円/月 5.4% | 2LDK | 50.13m² - |
| 408 | 3,140万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 14.1万円/月 5.4% | 2LDK | 52.24m² - |
| 409 | 4,184万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 17.3万円/月 5.0% | 3LDK | 67.64m² - |
| 410 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,689万円 | 16.2万円/月 5.3% | 3LDK | 61.87m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,973万円
- 新築時価格
- 3,924万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 69.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 64.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 62.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- 3,221万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 65.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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105
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- 2,843万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 61.76m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- 3,486万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 64.73m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- 2,028万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 37.38m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 61.87m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 59.17m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 64.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレシス読売ランド販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス読売ランド売買履歴
- 2024/11
- 2023/06
- 2022/09
- 2022/07
- 2021/05
- 2021/05
- 2020/12
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約3,120万円 | 50万円/m² | 2階 | 61.87m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/07 | 成約2,170万円 | 58万円/m² | 2階 | 37.38m² | 1LDK | 築8年 |
| 2021/05 | 成約3,130万円 | 50万円/m² | 1階 | 62.44m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2021/05 | 成約2,910万円 | 44万円/m² | 1階 | 65.45m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/12 | 成約3,090万円 | 52万円/m² | 2階 | 59.17m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/11 | 成約2,850万円 | 46万円/m² | 1階 | 61.87m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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プレシス読売ランド資産性スコア
3.68
プレシス読売ランドの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス読売ランドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス読売ランド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,973万円137万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
プレシス読売ランド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス読売ランドマンションの口コミ・評判(249件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4学校はそこそこあります。日本女子大や専修大の学生が多いです。小さめの公園がたくさんあります。少し行けば生田緑地もあります。
お部屋
4部屋はコンパクトですが満足しています。ベランダがもう少し広いと良かったと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4読売ランド前
駅からバスに乗ればよみうりランドまで15分程度で着くので、徒歩圏内ではないですが、幅広い年齢層の娯楽施設が近くにあるのは良い点です。
教育環境
4百合ヶ丘
百合ヶ丘小学校は団地や商店街のそばにあり、クラス数は多くないですが落ち着いた雰囲気で、子どもも親も先生もおっとりしている印象です。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレシス読売ランドマンション概要
小田急小田原線読売ランド前駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数39戸のマンションです。
プレシス読売ランド詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス読売ランド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.38㎡〜69.39㎡ |
| 新築時価格 | 2028万円〜4770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜204万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレシス読売ランド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 読売ランド前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.38m² | 2,155万円 | 1,982万円 |
| 2LDK | 58.72m² | 3,241万円 | 2,454万円 |
| 2SLDK | 64.66m² | 3,862万円 | 2,468万円 |
| 3LDK | 64.66m² | 3,677万円 | 4,118万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和読売ランド前コープ
2,799万円- 2LDK
- 56.70m²
- 5階/8階建