号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,912万円	価格を確認する	-	2DK	39.60m²	南
202	1,965万円	価格を確認する	-	2DK	39.60m²	南
205	1,985万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	南
301	1,955万円	価格を確認する	-	2DK	39.60m²	南
304	1,968万円	価格を確認する	-	1LDK	38.88m²	南
403	1,916万円	価格を確認する	-	2DK	38.88m²	南

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3.42

ユーハウスの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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ユーハウス価格推移と将来予測

2DK
39.6m²

102の参考相場価格 2025/10: 1,912万円
127万円前年比

参考相場価格

1,912万円127万円前年比

5年後の
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102の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 48.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 55万円/m2

ユーハウス102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ユーハウスマンションの口コミ・評判(234件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
読売ランド前
4
読売ランド前駅近くには学習塾が多く、授業や周りの環境も平均より高いと感じました。成果も出やすい環境だと思います。
治安
百合ヶ丘
5
百合ヶ丘は治安が良くて静かな街です。犯罪らしいものもあまりなく、安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（201件）

川崎市多摩区の口コミ

防災・安全性
4
多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
子育て環境
2
駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,980万円

百合丘ハイツ

2LDK
49.05m²

小田急小田原線「百合ヶ丘」徒歩5分

ユーハウスマンション概要

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このマンションは小田急小田原線読売ランド前駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。

ユーハウス詳細情報

基本情報

建物名	ユーハウス
住所	神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目17-8
アクセス	小田急小田原線「読売ランド前」徒歩3分小田急小田原線「百合ヶ丘」徒歩14分小田急小田原線「生田」徒歩25分
築年数	築42年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	38.88㎡〜40㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1968万円〜（38m²〜） 2DK：1912万円〜（38m²〜）
参考相場価格の坪単価	159万円/坪〜167万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営小学館アカデミー西いくた保育園（認可）他保育園を見る
学区	生田小学校生田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ユーハウス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	読売ランド前駅平均
1LDK	38.88m²	1,968万円	2,421万円
2DK	39.6m²	1,955万円	2,130万円

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ユーハウス売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2024/11
成約1,530万円28万円/m2
- 53.89m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築39年
ルックハイツ読売ランドA棟
2024/06
成約910万円11万円/m2
- 75.90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
朝日読売ランドマンションA
2023/04
成約2,780万円35万円/m2
- 78.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
読売ランドシティハウス
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2023/04
成約1,980万円33万円/m2
- 58.24m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
ルックハイツ読売ランド
2022/10
成約2,880万円30万円/m2
- 94.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
ヴィラ・ヴェルデ生田B棟
2022/09
成約4,800万円37万円/m2
- 127.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
ベルレーヴ生田
2022/06
成約4,800万円39万円/m2
- 121.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
ベルレーヴ生田
2021/07
成約4,600万円39万円/m2
- 117.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
ベルレーヴ生田
2020/06
成約1,800万円23万円/m2
- 75.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
朝日読売ランドマンションA
2019/06
成約1,590万円28万円/m2
- 56.70m²
- 3DK
- 7階
- 当時築40年
藤和よみうりコープ

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/11	成約1,530万円	28万円/m2	1階	53.89m²	2LDK	ルックハイツ読売ランドA棟	築39年
2024/06	成約910万円	11万円/m2	4階	75.90m²	3LDK	朝日読売ランドマンションA	築42年
2023/04	成約2,780万円	35万円/m2	2階	78.60m²	3LDK	読売ランドシティハウス	築41年
オススメ	ユーハウスの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/04	成約1,980万円	33万円/m2	3階	58.24m²	2LDK	ルックハイツ読売ランド	築38年
2022/10	成約2,880万円	30万円/m2	1階	94.38m²	3LDK	ヴィラ・ヴェルデ生田B棟	築41年
2022/09	成約4,800万円	37万円/m2	4階	127.61m²	3LDK	ベルレーヴ生田	築35年
2022/06	成約4,800万円	39万円/m2	3階	121.56m²	3LDK	ベルレーヴ生田	築35年
2021/07	成約4,600万円	39万円/m2	2階	117.90m²	3LDK	ベルレーヴ生田	築34年
2020/06	成約1,800万円	23万円/m2	1階	75.96m²	3LDK	朝日読売ランドマンションA	築38年
2019/06	成約1,590万円	28万円/m2	7階	56.70m²	3DK	藤和よみうりコープ	築40年