COOBA向ヶ丘
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩12分・築17年
2026年04月20日
COOBA向ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
COOBA向ヶ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2DK | 52.12m² 南 |
| 201 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2DK | 52.12m² 南 |
| 202 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2DK | 52.12m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2DK
- 52.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2DK
- 52.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2DK
- 52.12m²
- 南
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COOBA向ヶ丘賃貸履歴
- 2024/11
- 8.3万円/月
- 52.12m²
- 2DK
- 1階
- 当時築15年
- 2023/02
- 8.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築13年
- 2022/02
- 9万円/月
- 52.12m²
- 2DK
- 2階
- 当時築12年
- 2021/07
- 8.5万円/月
- 52.12m²
- 2DK
- 1階
- 当時築12年
- 2019/05
- 9万円/月
- 52.12m²
- 2DK
- 2階
- 当時築10年
- 2018/03
- 9.2万円/月
- 52.12m²
- 2DK
- 2階
- 当時築9年
- 2016/07
- 8.9万円/月
- 52.12m²
- 2DK
- 1階
- 当時築7年
- 2016/07
- 9.2万円/月
- 52.12m²
- 2DK
- 2階
- 当時築7年
- 2016/01
- 9.1万円/月
- 52.12m²
- 2DK
- 1階
- 当時築6年
- 2015/12
- 8.9万円/月
- 52.12m²
- 2DK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 8.3万円/月 | 1階 | 52.12m² | 2DK | 築15年 |
| 2023/02 | 8.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築13年 |
| 2022/02 | 9万円/月 | 2階 | 52.12m² | 2DK | 築12年 |
| 2021/07 | 8.5万円/月 | 1階 | 52.12m² | 2DK | 築12年 |
| 2019/05 | 9万円/月 | 2階 | 52.12m² | 2DK | 築10年 |
| 2018/03 | 9.2万円/月 | 2階 | 52.12m² | 2DK | 築9年 |
| 2016/07 | 8.9万円/月 | 1階 | 52.12m² | 2DK | 築7年 |
| 2016/07 | 9.2万円/月 | 2階 | 52.12m² | 2DK | 築7年 |
| 2016/01 | 9.1万円/月 | 1階 | 52.12m² | 2DK | 築6年 |
| 2015/12 | 8.9万円/月 | 1階 | 52.12m² | 2DK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...COOBA向ヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...COOBA向ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,768万円87万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 53.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...COOBA向ヶ丘マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3向ヶ丘遊園
治安は比較的良いですが、夜になると大学生が駅前の喫煙所あたりで酔っ払って話していることがあり、酔っ払いが苦手な人は注意が必要です。
住みやすさ
2宿河原
駅にロータリーがなく、バスやタクシーを利用できないのが不便です。バスを使いたい時は隣の駅まで行く必要があります。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
COOBA向ヶ丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 アニメの世界観を感じながら家族で楽しめる川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアムに近いマンションです。作品の原画や資料が展示されている他、作品を読めるコーナーやオリジナル作品を上映するシアターなども存在します。また、オリジナルグッズを販売するショップやオリジナルメニューを提供するカフェも利用可能です。
COOBA向ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | COOBA向ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 52.12㎡〜52.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜177万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
COOBA向ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52.12m² | 2,802万円 | 1,824万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 102.53m²