1,442万円〜2,774万円
坪単価184万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年09月17日
バードタウン9番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
バードタウン9番館部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,774万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.00m² | 東 |
| 102 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.70m² | 南 |
| 103 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.70m² | 南 |
| 104 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.70m² | 南 |
| 110 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.70m² | 東 |
| 201 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.70m² | 南 |
| 202 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.70m² | 南 |
| 206 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.70m² | 西 |
| 207 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.70m² | 南 |
| 208 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.70m² | 南 |
| 213 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.70m² | 南 |
| 304 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | 南 |
| 310 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.70m² | 南 |
| 311 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.70m² | 南 |
| 313 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.70m² | 南 |
| 315 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.70m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,602万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,602万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,602万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
110
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.70m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.70m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
バードタウン9番館資産性スコア
3.55
バードタウン9番館の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
バードタウン9番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バードタウン9番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,774万円171万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
バードタウン9番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バードタウン9番館マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
中野島
4土地価格もここ数年で上昇傾向にあり、2024年の公示地価は坪単価約97万円で前年比3.4%アップしています。
教育環境
向ヶ丘遊園
3公立の学童保育施設がないのは少し不便に感じますが、「わくわくプラザ」でカバーされているので大きな問題はありません。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
バードタウン9番館マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線中野島駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。
バードタウン9番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | バードタウン9番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バードタウン9番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.7m² | 1,649万円 | 1,125万円 |
| 1K | 28.7m² | 1,652万円 | 1,314万円 |
| 1LDK | 49m² | 2,774万円 | 2,731万円 |
バードタウン9番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円179〜199万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
グランシティ中野島現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円133〜149万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
コスモ中野島現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円145〜161万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ガーデンステイツ中野島現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中野島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
多摩川住宅ト-3号棟
2,180万円- 2LDK
- 55.04m²
- 2階/5階建