アルボォル上十条
北区・十条駅 徒歩4分・築36年
2026年07月06日
アルボォル上十条資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルボォル上十条部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,810万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.2% | 2LDK | 53.28m² 東 |
| 202 | 4,288万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.6% | 2SLDK | 59.13m² 東 |
| 203 | 5,082万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.0% | 3LDK | 72.56m² 南 |
| 204 | 3,951万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.9% | 2SLDK | 54.85m² 南 |
| 205 | 4,246万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.8% | 2LDK | 58.57m² 南 |
| 301 | 3,827万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.3% | 2LDK | 53.28m² - |
| 302 | 4,304万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.7% | 2SLDK | 59.13m² 東 |
| 304 | 4,182万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.3% | 3LDK | 58.45m² 南 |
| 305 | 4,262万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.0% | 2LDK | 58.57m² 南 |
| 306 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1DK | 29.22m² 西 |
| 401 | 3,839万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.3% | 2LDK | 53.28m² 東 |
| 402 | 4,321万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.7% | 2SLDK | 59.13m² 東 |
| 403 | 5,111万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.0% | 3LDK | 72.56m² 南 |
| 404 | 3,981万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.0% | 2SLDK | 54.85m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 53.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2SLDK
- 59.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2SLDK
- 54.85m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 58.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 53.28m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2SLDK
- 59.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 58.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 58.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 29.22m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アルボォル上十条販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/02
- オススメアルボォル上十条の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,070万円 | 44万円/m² | 10階 | 24.27m² | 1K | ライオンズマンション西が丘南 | 築34年 |
| 2026/05 | 成約3,530万円 | 89万円/m² | 8階 | 39.52m² | 1LDK | ハイホーム十条ヴェルデ館 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約4,400万円 | 102万円/m² | 7階 | 42.84m² | 1LDK | ハイホーム十条ヴェルデ館 | 築30年 |
| オススメ | アルボォル上十条の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1,050万円 | 63万円/m² | 5階 | 16.61m² | 1R | ラ・ポール十条 | 築34年 |
| 2025/12 | 成約1,020万円 | 46万円/m² | 2階 | 22.04m² | 1K | メインステージ十条 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約840万円 | 50万円/m² | 10階 | 16.61m² | 1R | ラ・ポール十条 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約3,280万円 | 68万円/m² | 4階 | 48.16m² | 2LDK | グリーンコーポ十条 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約3,490万円 | 81万円/m² | 7階 | 42.84m² | 1LDK | ハイホーム十条ヴェルデ館 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,530万円 | 77万円/m² | 3階 | 32.70m² | 1DK | ハイホーム十条ヴェルデ館 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約860万円 | 51万円/m² | 4階 | 16.61m² | 1R | ラ・ポール十条 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルボォル上十条賃貸履歴
- 2026/01
- 22万円/月
- 72.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2025/11
- 18万円/月
- 72.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2025/04
- 13.9万円/月
- 53.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2024/05
- 14万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2024/04
- 7.8万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築34年
- 2023/08
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2023/06
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2022/10
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2022/10
- 13.8万円/月
- -
- 2SLDK
- 1階
- 当時築32年
- 2022/06
- 7.6万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 22万円/月 | 2階 | 72.56m² | 3LDK | 築35年 |
| 2025/11 | 18万円/月 | 2階 | 72.56m² | 3LDK | 築35年 |
| 2025/04 | 13.9万円/月 | 3階 | 53.28m² | 2LDK | 築35年 |
| 2024/05 | 14万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築34年 |
| 2024/04 | 7.8万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築34年 |
| 2023/08 | 15万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築33年 |
| 2023/06 | 16万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築33年 |
| 2022/10 | 13万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2022/10 | 13.8万円/月 | 1階 | - | 2SLDK | 築32年 |
| 2022/06 | 7.6万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルボォル上十条資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルボォル上十条価格推移と将来予測
参考相場価格
3,810万円247万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルボォル上十条マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5十条
十条駅周辺は治安が良く、目立った犯罪もほとんどないので、安心して暮らせるエリアだと思います。
治安
2東十条
少し離れた場所には暗いところもあり、夜は不安に感じることがあります。人通りが少ない道は注意が必要です。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルボォル上十条マンション概要
ＪＲ埼京線十条駅より徒歩4分の距離にあるアルボォル上十条、駅から近距離で生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。
アルボォル上十条詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルボォル上十条（アルボォルじょうじゅうじょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区上十条3丁目29-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.22㎡〜72.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルボォル上十条間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 十条駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.22m² | 1,791万円 | 1,889万円 |
| 2LDK | 53.28m² | 3,839万円 | 6,270万円 |
| 2SLDK | 59.13m² | 4,288万円 | 5,374万円 |
| 3LDK | 72.56m² | 5,082万円 | 8,464万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上十条の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 40.06m²
- 3階/3階建
アルボォル上十条の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。