多摩川テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
多摩川テラス部屋別の参考相場価格
13部屋 / 69部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 4LDK | 88.45m² | - |
| 202 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 203 | 3,823万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 2LDK | 64.42m² | - |
| 204 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 205 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 206 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 207 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 208 | 3,955万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 66.39m² | - |
| 209 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 73.83m² | - |
| 210 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 211 | 3,823万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 2LDK | 64.42m² | - |
| 212 | 4,137万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 69.49m² | - |
| 213 | 5,236万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 4LDK | 87.98m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,247万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 4LDK
- 88.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 72.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 2LDK
- 64.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,955万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 3LDK
- 66.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
- 73.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
- 73.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
多摩川テラス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
多摩川テラス資産性スコア
3.81
多摩川テラスの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
多摩川テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...多摩川テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,247万円47万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
想定売買価格
多摩川テラス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...多摩川テラスマンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4おしゃれで過ごしやすい環境です。経済的に余裕のある人が多く住んでいます。
アクセス
4新丸子駅から徒歩5分程度でアクセスが良好です。東横線と南北線が通っており、都心へのアクセスも便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
中野島
4土地価格もここ数年で上昇傾向にあり、2024年の公示地価は坪単価約97万円で前年比3.4%アップしています。
買い物・生活利便性
稲田堤
2駅周辺は夜遅くまで営業しているお店が多いので便利ですが、酔っ払いが多い日もあって少し治安が気になることもあります。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
多摩川テラスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線中野島駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数69戸のマンションです。
多摩川テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 多摩川テラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.42㎡〜101.22㎡ |
| 新築時価格 | 2578万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ニッケンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
多摩川テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.42m² | 3,871万円 | 3,276万円 |
| 3LDK | 73.83m² | 4,409万円 | 4,211万円 |
| 4LDK | 88.45m² | 5,354万円 | 4,744万円 |
多摩川テラス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/04
- 2023/12
- 2022/11
- 2019/12
- 2019/01
- 2017/09
- 2013/10
- 2013/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約5,560万円 | 57万円/m2 | -- | 96.04m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約3,900万円 | 58万円/m2 | 4階 | 66.39m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2022/11 | 成約3,770万円 | 51万円/m2 | 1階 | 73.85m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2019/12 | 成約2,860万円 | 43万円/m2 | 4階 | 66.39m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2019/01 | 成約3,680万円 | 49万円/m2 | 6階 | 73.83m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2017/09 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 3階 | 70.73m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2013/10 | 成約4,000万円 | 45万円/m2 | 2階 | 88.45m² | 4LDK | 築6年 | |
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| 2013/09 | 成約2,865万円 | 43万円/m2 | 2階 | 66.39m² | 3LDK | 築6年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/05
- 2023/10
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- 2022/03
- 2021/04
- 2019/04
- 2018/10
- 2017/05
- 2017/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,300万円 | 51万円/m2 | 1階 | 64.18m² | 2LDK | コスモ多摩川中野島コートフォルム | 築18年 |
| 2024/05 | 成約3,700万円 | 51万円/m2 | 2階 | 72.02m² | 2SLDK | コスモ多摩川中野島コートフォルム | 築17年 |
| 2023/10 | 成約3,340万円 | 47万円/m2 | 3階 | 70.76m² | 3LDK | シーズガーデン登戸 | 築20年 |
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| 2022/10 | 成約3,800万円 | 46万円/m2 | 2階 | 82.45m² | 3LDK | コスモ多摩川中野島ウィングフォルム | 築16年 |
| 2022/03 | 成約4,290万円 | 49万円/m2 | 3階 | 86.00m² | 3SLDK | コスモ多摩川中野島コートフォルム | 築15年 |
| 2021/04 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 4階 | 72.02m² | 3LDK | コスモ多摩川中野島コートフォルム | 築14年 |
| 2019/04 | 成約3,370万円 | 44万円/m2 | 5階 | 75.60m² | 3LDK | グラン・コート多摩川中野島 | 築16年 |
| 2018/10 | 成約3,300万円 | 40万円/m2 | 5階 | 81.25m² | 3LDK | グラン・コート多摩川中野島 | 築16年 |
| 2017/05 | 成約3,340万円 | 44万円/m2 | 2階 | 75.66m² | 3LDK | コスモ多摩川中野島コートフォルム | 築10年 |
| 2017/04 | 成約3,560万円 | 42万円/m2 | 2階 | 84.50m² | 4LDK | コスモ多摩川中野島コートフォルム | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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多摩川テラス
4,780万円- 3LDK
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