浜田ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
浜田ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.65m² | 南東 |
| 1階 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.75m² | 南東 |
| 203 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.65m² | 南東 |
| 204 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.75m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.75m²
- 南東
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浜田ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浜田ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,305万円34万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浜田ハイムマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
久地
2駅周辺は便利ですが、保育園の数は多いものの人気が高く、希望の園に入れないこともあるので、待機児童が心配です。
医療・福祉
津田山
4津田山駅周辺は生活に必要な施設が一通りそろっていて、スーパーや医療機関も近くにあるので便利です。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浜田ハイムマンション概要
浜田ハイムはＪＲ南武線久地駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築31年で木造り、2階建てのマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
浜田ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浜田ハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目5-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.65㎡〜42.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浜田ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.2m² | 2,402万円 | 2,265万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2022/05
- 2021/05
- 2020/12
- 2019/05
- 2018/11
- 2018/09
- 2018/08
- 2018/07
- 2017/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,970万円 | 47万円/m2 | 3階 | 62.15m² | 2LDK | 多摩川久地パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2022/05 | 成約3,190万円 | 51万円/m2 | 4階 | 62.15m² | 2LDK | 多摩川久地パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2021/05 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 1階 | 64.00m² | 3LDK | スペースイン久地 | 築28年 |
| 2020/12 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 2階 | 64.39m² | 3LDK | 多摩川久地パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2019/05 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 3階 | 61.00m² | 3LDK | スペースイン久地 | 築26年 |
| 2018/11 | 成約760万円 | 30万円/m2 | 2階 | 25.17m² | 1R | コスモアルタード | 築26年 |
| 2018/09 | 成約580万円 | 39万円/m2 | 2階 | 14.65m² | 1R | コスモアルタード | 築26年 |
| 2018/08 | 成約580万円 | 39万円/m2 | 1階 | 14.71m² | 1R | コスモアルタード | 築26年 |
| 2018/07 | 成約2,570万円 | 42万円/m2 | 3階 | 61.12m² | 3LDK | 多摩川久地パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2017/12 | 成約2,440万円 | 39万円/m2 | 5階 | 62.15m² | 2LDK | 多摩川久地パーク・ホームズ | 築21年 |
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