ヴェルズ久地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ヴェルズ久地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 3,473万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.51m² | 南西 |
| 201 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.20m² | 南 |
| 202 | 3,596万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南西 |
| 203 | 3,491万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | 南 |
| 204 | 3,497万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.51m² | 南 |
| 0001 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.51m² | 南 |
| 302 | 3,755万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.90m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.51m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
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- 3,755万円
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- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェルズ久地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルズ久地価格推移と将来予測
参考相場価格
3,473万円145万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルズ久地マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
久地
4久地駅周辺には学習塾もあり、学校の課題や定期テスト対策など、個別にサポートしてもらえるので、勉強が苦手な子にも安心です。
資産性
津田山
3津田山駅の土地価格は2025年時点で坪単価107万円と高めですが、最高値と最低値の差が大きく、場所によって資産価値にばらつきがある印象です。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルズ久地マンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
ヴェルズ久地詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルズ久地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目16-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.2㎡〜63.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルズ久地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.51m² | 3,497万円 | 3,303万円 |
| 3DK | 58.2m² | 3,304万円 | 2,974万円 |
| 3LDK | 60.5m² | 3,596万円 | 4,358万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2023/08
- 2021/05
- 2019/08
- 2019/05
- 2019/03
- 2018/11
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,440万円 | 40万円/m2 | 3階 | 60.24m² | 2LDK | 多摩川久地パークハイツ | 築38年 |
| 2024/12 | 成約2,890万円 | 39万円/m2 | 5階 | 72.78m² | 3LDK | 多摩川久地パークハイツ | 築38年 |
| 2024/11 | 成約2,150万円 | 35万円/m2 | 1階 | 60.24m² | 2SLDK | 多摩川久地パークハイツ | 築38年 |
| 2023/08 | 成約2,370万円 | 40万円/m2 | 6階 | 59.04m² | 3DK | ホーユウパレス多摩川 | 築35年 |
| 2021/05 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 1階 | 64.00m² | 3LDK | スペースイン久地 | 築28年 |
| 2019/08 | 成約2,850万円 | 30万円/m2 | 5階 | 95.00m² | 4LDK | 多摩川久地パークハイツ | 築33年 |
| 2019/05 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 3階 | 61.00m² | 3LDK | スペースイン久地 | 築26年 |
| 2019/03 | 成約1,740万円 | 28万円/m2 | 4階 | 60.24m² | 1LDK | 多摩川久地パークハイツ | 築33年 |
| 2018/11 | 成約760万円 | 30万円/m2 | 2階 | 25.17m² | 1R | コスモアルタード | 築26年 |
| 2018/09 | 成約580万円 | 39万円/m2 | 2階 | 14.65m² | 1R | コスモアルタード | 築26年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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