1,303万円〜4,033万円
坪単価191万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年09月02日
ロワジール多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロワジール多摩川部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.75m² | 南東 |
| 203 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.12m² | 南東 |
| 204 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.12m² | 南東 |
| 205 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.12m² | 南東 |
| 206 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.12m² | 南東 |
| 208 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.12m² | 南東 |
| 210 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.07m² | 北西 |
| 211 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.75m² | 北西 |
| 302 | 3,990万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.11m² | 南東 |
| 402 | 4,033万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.67m² | 南東 |
| 503 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.25m² | 南東 |
| 504 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.25m² | 南東 |
| 505 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.12m²
- 南東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.12m²
- 南東
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- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.12m²
- 南東
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.12m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
210
- 参考相場価格
- 1,459万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.07m²
- 北西
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211
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.75m²
- 北西
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302
- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.11m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.67m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロワジール多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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ロワジール多摩川資産性スコア
3.76
ロワジール多摩川の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ロワジール多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロワジール多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,458万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
ロワジール多摩川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロワジール多摩川マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
久地
2駅周辺は便利ですが、保育園の数は多いものの人気が高く、希望の園に入れないこともあるので、待機児童が心配です。
防災・安全性
津田山
2津田山駅周辺では過去に台風による浸水被害があり、今後の対策が求められています。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロワジール多摩川マンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
ロワジール多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロワジール多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目19-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.12㎡〜66.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロワジール多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.12m² | 1,303万円 | 1,277万円 |
| 1K | 22.12m² | 1,303万円 | 1,503万円 |
| 1DK | 39.75m² | 2,296万円 | 1,783万円 |
| 2DK | 44.25m² | 2,678万円 | 2,472万円 |
| 3LDK | 66.39m² | 4,011万円 | 4,357万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円120〜140万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
多摩川久地パークハイツ現在築39年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円122〜138万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
多摩川久地パークハイツ現在築39年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円105〜125万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築38年
多摩川久地パークハイツ現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
多摩川久地パークハイツ
3,990万円- 4LDK
- 95.00m²
- 5階/5階建