2,677万円〜2,792万円
坪単価156万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年11月04日
第二小林ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二小林ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | - |
| 2階 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 東 |
| 2階 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 東 |
| 2階 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | - |
| 3階 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- -
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- 2,677万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- -
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2階
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- 新築時価格
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第二小林ビル資産性スコア
3.41
第二小林ビルの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二小林ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二小林ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,787万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
第二小林ビル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二小林ビルマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2久地
駅周辺は静かで安全な印象ですが、夜道は暗い場所もあるので女性の一人歩きは少し注意が必要だと感じます。
子育て環境
3津田山
津田山駅周辺は住宅街で飲食店がほとんどなく、子育て世帯には静かで治安が良い反面、外食や娯楽を楽しみたい人には物足りないかもしれません。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二小林ビルマンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築44年でRC造り、3階建てのマンションです。
第二小林ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二小林ビル（だいにこばやしビル） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目11-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二小林ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.7m² | 2,784万円 | 3,232万円 |
| 3DK | 56.7m² | 2,677万円 | 2,855万円 |
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- 2022/04
- 2020/02
- 2019/08
- 2019/03
- 2018/02
- 2016/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,350万円 | 38万円/m2 | 2階 | 60.48m² | 2LDK | 第3グリーンハイツ久地 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,450万円 | 40万円/m2 | 3階 | 60.24m² | 2LDK | 多摩川久地パークハイツ | 築38年 |
| 2024/12 | 成約2,870万円 | 39万円/m2 | 5階 | 72.78m² | 3LDK | 多摩川久地パークハイツ | 築38年 |
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| 2024/11 | 成約2,160万円 | 35万円/m2 | 1階 | 60.24m² | 2SLDK | 多摩川久地パークハイツ | 築38年 |
| 2022/04 | 成約1,430万円 | 29万円/m2 | 3階 | 48.61m² | 1LDK | パーソナルコーポ久地 | 築41年 |
| 2020/02 | 成約1,370万円 | 23万円/m2 | 1階 | 57.85m² | 2DK | パーソナルコーポ久地 | 築39年 |
| 2019/08 | 成約2,860万円 | 30万円/m2 | 5階 | 95.00m² | 4LDK | 多摩川久地パークハイツ | 築33年 |
| 2019/03 | 成約1,720万円 | 28万円/m2 | 4階 | 60.24m² | 1LDK | 多摩川久地パークハイツ | 築33年 |
| 2018/02 | 成約2,380万円 | 43万円/m2 | 3階 | 55.30m² | 2LDK | ライオンズマンション久地 | 築32年 |
| 2016/09 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 1階 | 60.24m² | 2LDK | 多摩川久地パークハイツ | 築30年 |
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