3,033万円〜3,044万円
坪単価184万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年11月04日
ペアーズガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ペアーズガーデン部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.76m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.76m²
- 南西
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ペアーズガーデン資産性スコア
3.51
ペアーズガーデンの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ペアーズガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペアーズガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,033万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 56.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
ペアーズガーデン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペアーズガーデンマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
久地
2駅周辺は静かで安全な印象ですが、夜道は暗い場所もあるので女性の一人歩きは少し注意が必要だと感じます。
資産性
宿河原
2宿河原駅周辺の土地価格は過去10年で△29.4%と下落しており、資産性は周辺エリアと比べて低い傾向です。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペアーズガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ペアーズガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペアーズガーデン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 53.76㎡〜53.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペアーズガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.76m² | 3,038万円 | 3,303万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,570万円 | 51万円/m2 | 1階 | 68.83m² | 3LDK | 多摩川久地パーク・ホームズ 弐番館 | 築25年 |
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| 2020/04 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 3階 | 76.18m² | 3LDK | パークハイツ多摩川ガーデンズ | 築20年 |
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| 2018/08 | 成約3,300万円 | 37万円/m2 | 2階 | 87.01m² | 3SLDK | パークハイツ多摩川ガーデンズ | 築19年 |
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