3,574万円〜5,077万円
坪単価228万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年09月02日
K-Comfort資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
K-Comfort部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,656万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.72m² | 南東 |
| 102 | 3,697万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.00m² | 南東 |
| 105 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.84m² | 南 |
| 202 | 3,728万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.00m² | 南東 |
| 203 | 4,666万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.72m² | 南東 |
| 205 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.84m² | 南東 |
| 206 | 3,864万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.81m² | 南西 |
| 305 | 3,739万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.84m² | 南東 |
| 3階 | 3,817万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.00m² | 南東 |
| 401 | 3,837万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.00m² | 南東 |
| 405 | 3,996万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.81m² | 南東 |
| 4階 | 3,762万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.84m² | 南東 |
| 502 | 3,809万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.84m² | 南東 |
| 503 | 4,053万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.81m² | 南東 |
| 5階 | 5,077万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.90m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.72m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.00m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.84m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,728万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.00m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.72m²
- 南東
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.84m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.81m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.84m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.00m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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K-Comfort資産性スコア
3.86
K-Comfortの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
K-Comfortの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...K-Comfort価格推移と将来予測
参考相場価格
4,656万円68万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
K-Comfort101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...K-Comfortマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
久地
4駅前にはリーズナブルな飲食店が多く、利用しやすいので外食派にも便利なエリアです。
医療・福祉
津田山
4津田山駅周辺は生活に必要な施設が一通りそろっていて、スーパーや医療機関も近くにあるので便利です。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
K-Comfortマンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
K-Comfort詳細情報
基本情報
| 建物名 | K-Comfort（ケ-コンフォート） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目9-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.84㎡〜68.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
K-Comfort間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53m² | 3,785万円 | 2,926万円 |
| 2LDK | 65.72m² | 4,666万円 | 3,459万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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