メゾンドール多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は331のお部屋を基準に算出
メゾンドール多摩川部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 331 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 75.60m² | 南 |
| 432 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.48m² | 南東 |
| 605 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 西 |
331
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 75.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
432
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
605
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.50m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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メゾンドール多摩川販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
メゾンドール多摩川資産性スコア
2.85
メゾンドール多摩川の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾンドール多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドール多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,651万円18万円前年比
- 331の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
メゾンドール多摩川331の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドール多摩川マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
久地
4久地駅周辺には学習塾もあり、学校の課題や定期テスト対策など、個別にサポートしてもらえるので、勉強が苦手な子にも安心です。
防災・安全性
津田山
2津田山駅周辺では過去に台風による浸水被害があり、今後の対策が求められています。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンドール多摩川マンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築51年でRC造り、7階建てのマンションです。
メゾンドール多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドール多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜75.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドール多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60.5m² | 2,154万円 | 2,974万円 |
| 3LDK | 67.48m² | 2,448万円 | 4,358万円 |
| 4DK | 75.6m² | 2,651万円 | 2,856万円 |
メゾンドール多摩川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 成約2,000万円26万円/m2
- 75.60m²
- 4DK
- 4階
- 当時築51年
- 2024/05
- 成約1,950万円25万円/m2
- 75.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築49年
- 2024/02
- 成約2,480万円33万円/m2
- 75.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築49年
- 2023/05
- 成約1,980万円32万円/m2
- 60.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築48年
- 2022/01
- 成約2,190万円36万円/m2
- 60.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築47年
- 2021/06
- 成約2,680万円35万円/m2
- 75.60m²
- 4DK
- 7階
- 当時築46年
- 2021/04
- 成約2,030万円26万円/m2
- 75.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築46年
- 2019/06
- 成約1,600万円21万円/m2
- 75.60m²
- 4DK
- 1階
- 当時築44年
- 2017/05
- 成約1,750万円28万円/m2
- 60.50m²
- 3DK
- 5階
- 当時築42年
- 2017/02
- 成約1,830万円24万円/m2
- 75.60m²
- 4DK
- 2階
- 当時築42年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 4階 | 75.60m² | 4DK | 築51年 |
| 2024/05 | 成約1,950万円 | 25万円/m2 | 2階 | 75.60m² | 3LDK | 築49年 |
| 2024/02 | 成約2,480万円 | 33万円/m2 | 3階 | 75.06m² | 3LDK | 築49年 |
| 2023/05 | 成約1,980万円 | 32万円/m2 | 3階 | 60.50m² | 3LDK | 築48年 |
| 2022/01 | 成約2,190万円 | 36万円/m2 | 1階 | 60.50m² | 3LDK | 築47年 |
| 2021/06 | 成約2,680万円 | 35万円/m2 | 7階 | 75.60m² | 4DK | 築46年 |
| 2021/04 | 成約2,030万円 | 26万円/m2 | 2階 | 75.60m² | 3LDK | 築46年 |
| 2019/06 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 1階 | 75.60m² | 4DK | 築44年 |
| 2017/05 | 成約1,750万円 | 28万円/m2 | 5階 | 60.50m² | 3DK | 築42年 |
| 2017/02 | 成約1,830万円 | 24万円/m2 | 2階 | 75.60m² | 4DK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾンドール多摩川
2,998万円- 3LDK
- 75.60m²
- 1階/7階建