540万円〜695万円
坪単価132万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年10月21日
コスモアルタード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
コスモアルタード部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 695万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.36m² | - |
| 106 | 591万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.71m² | 南 |
| 206 | 606万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.71m² | - |
| 303 | 600万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.65m² | 南西 |
| 305 | 540万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.28m² | 南 |
105
- 参考相場価格
- 695万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.36m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 591万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.71m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 606万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.71m²
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 600万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.65m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 540万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.28m²
- 南
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コスモアルタード販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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コスモアルタード資産性スコア
3.02
コスモアルタードの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモアルタードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモアルタード価格推移と将来予測
参考相場価格
695万円23万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
コスモアルタード105の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモアルタードマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
久地
4久地駅周辺はファミリーが多く、子どもが遊べる公園も点在しているので、子育て世帯にはありがたい環境です。
資産性
宿河原
2宿河原駅周辺の土地価格は過去10年で△29.4%と下落しており、資産性は周辺エリアと比べて低い傾向です。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモアルタードマンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。
コスモアルタード詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモアルタード |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目3-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 13.28㎡〜17.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモアルタード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.71m² | 600万円 | 1,154万円 |
コスモアルタード売買履歴
- 2018/11
- 成約760万円30万円/m2
- 25.17m²
- 1R
- 2階
- 当時築26年
- 2018/09
- 成約580万円39万円/m2
- 14.65m²
- 1R
- 2階
- 当時築26年
- 2018/08
- 成約580万円39万円/m2
- 14.71m²
- 1R
- 1階
- 当時築26年
- 2014/01
- 成約280万円21万円/m2
- 13.28m²
- 1R
- 3階
- 当時築21年
- 2013/04
- 成約340万円20万円/m2
- 16.41m²
- 1R
- 1階
- 当時築20年
- 2002/05
- 成約1,160万円36万円/m2
- 31.79m²
- 2DK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11 | 成約760万円 | 30万円/m2 | 2階 | 25.17m² | 1R | 築26年 |
| 2018/09 | 成約580万円 | 39万円/m2 | 2階 | 14.65m² | 1R | 築26年 |
| 2018/08 | 成約580万円 | 39万円/m2 | 1階 | 14.71m² | 1R | 築26年 |
| 2014/01 | 成約280万円 | 21万円/m2 | 3階 | 13.28m² | 1R | 築21年 |
| 2013/04 | 成約340万円 | 20万円/m2 | 1階 | 16.41m² | 1R | 築20年 |
| 2002/05 | 成約1,160万円 | 36万円/m2 | 2階 | 31.79m² | 2DK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/08
- 2022/05
- 2021/05
- 2020/12
- 2019/05
- 2018/07
- 2017/12
- 2017/10
- 2017/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,970万円 | 47万円/m2 | 3階 | 62.15m² | 2LDK | 多摩川久地パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2023/08 | 成約2,370万円 | 40万円/m2 | 6階 | 59.04m² | 3DK | ホーユウパレス多摩川 | 築35年 |
| 2022/05 | 成約3,190万円 | 51万円/m2 | 4階 | 62.15m² | 2LDK | 多摩川久地パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2021/05 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 1階 | 64.00m² | 3LDK | スペースイン久地 | 築28年 |
| 2020/12 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 2階 | 64.39m² | 3LDK | 多摩川久地パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2019/05 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 3階 | 61.00m² | 3LDK | スペースイン久地 | 築26年 |
| 2018/07 | 成約2,570万円 | 42万円/m2 | 3階 | 61.12m² | 3LDK | 多摩川久地パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2017/12 | 成約2,440万円 | 39万円/m2 | 5階 | 62.15m² | 2LDK | 多摩川久地パーク・ホームズ | 築21年 |
| 2017/10 | 成約2,290万円 | 37万円/m2 | 1階 | 61.00m² | 2SLDK | スペースイン久地 | 築24年 |
| 2017/01 | 成約2,780万円 | 40万円/m2 | 4階 | 68.01m² | 3SLDK | 多摩川久地パーク・ホームズ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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650万円- 2LDK
- 64.05m²
- 4階/5階建