525万円〜605万円
坪単価107万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月21日
スカイコート多摩川第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
スカイコート多摩川第2部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 525万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.16m² | 西 |
| 103 | 525万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.16m² | 東 |
| 106 | 525万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.16m² | 東 |
| 107 | 605万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.69m² | 東 |
| 201 | 535万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.16m² | 東 |
| 202 | 535万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.16m² | 東 |
| 205 | 535万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.16m² | 東 |
| 206 | 535万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.16m² | 東 |
| 302 | 543万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.16m² | 東 |
| 303 | 543万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.16m² | 東 |
| 305 | 543万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.16m² | 東 |
| 306 | 543万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.16m² | 東 |
| 307 | 543万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.16m² | 東 |
| 401 | 547万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.16m² | 東 |
| 402 | 547万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.16m² | 東 |
| 403 | 547万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.16m² | 東 |
| 406 | 547万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.16m² | 東 |
| 407 | 547万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.16m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 525万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.16m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 525万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.16m²
- 東
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106
- 参考相場価格
- 525万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.16m²
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 605万円
- 新築時価格
- -
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- 18.69m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 535万円
- 新築時価格
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 535万円
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205
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- 535万円
- 新築時価格
- -
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206
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- 535万円
- 新築時価格
- -
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302
- 参考相場価格
- 543万円
- 新築時価格
- -
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- 16.16m²
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303
- 参考相場価格
- 543万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.16m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカイコート多摩川第2販売中・賃貸の物件（5件）
賃貸物件
DOOR賃貸
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
スカイコート多摩川第2資産性スコア
2.80
スカイコート多摩川第2の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スカイコート多摩川第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート多摩川第2価格推移と将来予測
参考相場価格
525万円3万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
スカイコート多摩川第2102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート多摩川第2マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
矢野口
4平坦な地形で坂が少なく、子供やお年寄りでも歩きやすい環境です。多摩川沿いは特に移動が楽です。
医療・福祉
京王稲田堤
5駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの医療体制が整っています。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート多摩川第2マンション概要
ＪＲ南武線矢野口駅より徒歩5分の距離にあるスカイコート多摩川第2、駅から至近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間39分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
スカイコート多摩川第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート多摩川第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.16㎡〜18.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート多摩川第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢野口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.16m² | 543万円 | 1,169万円 |
スカイコート多摩川第2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2014/05
- 成約340万円21万円/m2
- 16.16m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/05 | 成約340万円 | 21万円/m2 | 2階 | 16.16m² | 1R | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/05
- 2023/07
- 2022/10
- 2022/08
- 2021/11
- 2020/12
- 2020/12
- 成約2,200万円40万円/m2
- 54.33m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築22年
- フローレンスパレス京王稲田堤リバーステージIV
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,740万円 | 43万円/m2 | 4階 | 63.48m² | 3DK | ドメス稲田堤 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,730万円 | 38万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 3LDK | ドメス稲田堤 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,660万円 | 44万円/m2 | 2階 | 60.00m² | 3LDK | 多摩川ダイヤモンドマンション | 築34年 |
| 2024/05 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 2階 | 71.80m² | 3LDK | アドリーム稲田堤 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約3,100万円 | 51万円/m2 | 4階 | 60.56m² | 3LDK | アーデル稲田堤 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約1,980万円 | 29万円/m2 | 1階 | 66.27m² | 3LDK | 多摩川ダイヤモンドマンション | 築31年 |
| 2022/08 | 成約3,188万円 | 52万円/m2 | 4階 | 60.56m² | 3LDK | アーデル稲田堤 | 築28年 |
| 2021/11 | 成約410万円 | 24万円/m2 | 3階 | 17.03m² | 1K | エクセレント稲田堤 | 築31年 |
| 2020/12 | 成約2,080万円 | 34万円/m2 | 1階 | 60.42m² | 3LDK | ライオンズマンション京王稲田堤 | 築24年 |
| 2020/12 | 成約2,200万円 | 40万円/m2 | 4階 | 54.33m² | 2SLDK | フローレンスパレス京王稲田堤リバーステージIV | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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