号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	5,379万円	価格を確認する	4,198万円	14.5万円/月	3LDK	68.36m² 南西
102	5,104万円	価格を確認する	4,098万円	13.9万円/月	3LDK	64.36m² 南西
103	5,720万円	価格を確認する	4,498万円	15.2万円/月	3LDK	72.60m² 南西
104	5,056万円	価格を確認する	3,598万円	14.1万円/月	3LDK	65.16m² 南東
201	5,785万円	価格を確認する	4,548万円	15.4万円/月	3LDK	72.52m² 南西
202	5,525万円	価格を確認する	4,398万円	14.8万円/月	3LDK	68.74m² 南西
203	5,494万円	価格を確認する	4,398万円	14.7万円/月	3LDK	68.36m² 南西
204	5,113万円	価格を確認する	3,898万円	14.1万円/月	3LDK	64.36m² 南西
205	5,850万円	価格を確認する	4,798万円	15.4万円/月	3LDK	72.60m² 南西
206	5,134万円	価格を確認する	3,698万円	14.2万円/月	3LDK	65.16m² 南東
301	5,848万円	価格を確認する	4,798万円	16.3万円/月	3LDK	72.52m² 南西
302	5,536万円	価格を確認する	4,448万円	15.6万円/月	3LDK	68.74m² 南西
303	5,514万円	価格を確認する	4,448万円	15.6万円/月	3LDK	68.36m² 南西
304	5,200万円	価格を確認する	4,248万円	14.9万円/月	3LDK	64.36m² 南西
305	5,876万円	価格を確認する	4,898万円	16.3万円/月	3LDK	72.60m² 南西
306	5,161万円	価格を確認する	3,798万円	15.1万円/月	3LDK	65.16m² 南東
401	5,886万円	価格を確認する	4,998万円	16.6万円/月	3LDK	72.52m² 南西
402	5,563万円	価格を確認する	4,578万円	15.9万円/月	3LDK	68.74m² 南西
403	5,526万円	価格を確認する	4,548万円	15.8万円/月	3LDK	68.36m² 南西
404	5,213万円	価格を確認する	4,298万円	15.2万円/月	3LDK	64.36m² 南西
405	5,893万円	価格を確認する	4,998万円	16.6万円/月	3LDK	72.60m² 南西
406	5,208万円	価格を確認する	3,998万円	15.4万円/月	3LDK	65.16m² 南東
501	7,116万円	価格を確認する	6,498万円	19.3万円/月	4LDK	86.05m² 南西
502	5,552万円	価格を確認する	4,648万円	15.8万円/月	3LDK	68.36m² 南西
503	5,237万円	価格を確認する	4,398万円	15.1万円/月	3LDK	64.36m² 南西
504	5,926万円	価格を確認する	5,098万円	16.6万円/月	3LDK	72.60m² 南西
505	5,230万円	価格を確認する	4,098万円	15.3万円/月	3LDK	65.16m² 南東
601	5,253万円	価格を確認する	4,648万円	15.2万円/月	3LDK	63.49m² 南西
602	5,588万円	価格を確認する	4,798万円	16.1万円/月	3LDK	68.36m² 南西
603	5,265万円	価格を確認する	4,498万円	15.4万円/月	3LDK	64.36m² 南西
604	5,968万円	価格を確認する	5,248万円	16.9万円/月	3LDK	72.60m² 南西

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101

参考相場価格: 5,379万円

新築時価格: 4,198万円

想定賃料: 14.5万円/月

3LDK
68.36m²
南西

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102

参考相場価格: 5,104万円

新築時価格: 4,098万円

想定賃料: 13.9万円/月

3LDK
64.36m²
南西

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103

参考相場価格: 5,720万円

新築時価格: 4,498万円

想定賃料: 15.2万円/月

3LDK
72.60m²
南西

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104

参考相場価格: 5,056万円

新築時価格: 3,598万円

想定賃料: 14.1万円/月

3LDK
65.16m²
南東

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201

参考相場価格: 5,785万円

新築時価格: 4,548万円

想定賃料: 15.4万円/月

3LDK
72.52m²
南西

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202

参考相場価格: 5,525万円

新築時価格: 4,398万円

想定賃料: 14.8万円/月

3LDK
68.74m²
南西

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203

参考相場価格: 5,494万円

新築時価格: 4,398万円

想定賃料: 14.7万円/月

3LDK
68.36m²
南西

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204

参考相場価格: 5,113万円

新築時価格: 3,898万円

想定賃料: 14.1万円/月

3LDK
64.36m²
南西

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205

参考相場価格: 5,850万円

新築時価格: 4,798万円

想定賃料: 15.4万円/月

3LDK
72.60m²
南西

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206

参考相場価格: 5,134万円

新築時価格: 3,698万円

想定賃料: 14.2万円/月

3LDK
65.16m²
南東

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ミオカステーロ京王稲田堤販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ミオカステーロ京王稲田堤売買履歴

販売中物件が1件あります

2025/12
成約5,970万円82万円/m²
- 72.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
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2019/02
新築5,238万円72万円/m²
- 72.60m²
- 3LDK
- 6階
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2019/02
新築4,508万円70万円/m²
- 64.36m²
- 3LDK
- 6階
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2019/02
新築4,798万円70万円/m²
- 68.36m²
- 3LDK
- 6階
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2019/02
新築4,638万円73万円/m²
- 63.49m²
- 3LDK
- 6階
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2019/02
新築4,108万円63万円/m²
- 65.16m²
- 3LDK
- 5階
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2019/02
新築5,098万円70万円/m²
- 72.60m²
- 3LDK
- 5階
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2019/02
新築4,388万円68万円/m²
- 64.36m²
- 3LDK
- 5階
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データ収集のお願い

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ミオカステーロ京王稲田堤資産性スコア

3.91

ミオカステーロ京王稲田堤の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ミオカステーロ京王稲田堤の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ミオカステーロ京王稲田堤居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ミオカステーロ京王稲田堤の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ミオカステーロ京王稲田堤新築時価格からの騰落率

3LDK
68.36m²

新築騰落率

128%築7年

新築時価格

4,198万円+1,181万円

神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ミオカステーロ京王稲田堤価格推移と将来予測

3LDK
68.36m²

101の参考相場価格 2026/4: 5,379万円
54万円前年比

参考相場価格

5,379万円54万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 78.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築0～10年未満の平均値: 107.7万円/m²

想定売買価格

ミオカステーロ京王稲田堤101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ミオカステーロ京王稲田堤マンションの口コミ・評判(271件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
4
多摩川が近く、川沿いの散歩も楽しめる
住民の雰囲気
4
低層マンションならではの穏やかな雰囲気がある

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
2
京王稲田堤
朝の南武線は開かずの踏切があり、混雑することが多いので通勤時間帯は少し不便に感じますが、普段はそれほど気になりません。
資産性
4
稲田堤
駅周辺の地価は2025年も上昇していて、住宅地の坪単価は前年より3.7%上がっています。

口コミをもっと見る（223件）

川崎市多摩区の口コミ

子育て環境
2
駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
自然環境
5
多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,280万円

ジオステージ

4LDK
85.74m²

京王相模原線「京王多摩川」徒歩11分

NEW

ミオカステーロ京王稲田堤マンション概要

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京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心部へスマートに移動できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。

ミオカステーロ京王稲田堤詳細情報

基本情報

建物名	ミオカステーロ京王稲田堤
住所	神奈川県川崎市多摩区菅4丁目996
アクセス	京王相模原線「京王稲田堤」徒歩7分ＪＲ南武線「稲田堤」徒歩12分ＪＲ南武線「矢野口」徒歩16分
築年数	築7年
階建（総戸数）	6階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.49㎡〜86.05㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：5056万円〜（63m²〜） 4LDK：7116万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	256万円/坪〜273万円/坪
想定賃料	13.9万円〜19.3万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営のらぼう愛児園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ミオカステーロ京王稲田堤間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京王稲田堤駅平均
3LDK	68.36m²	5,519万円	3,770万円
4LDK	86.05m²	7,116万円	4,831万円

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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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路線：

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中学校：

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菅
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2019/02	新築4,508万円	70万円/m²	6階	64.36m²	3LDK	--
2019/02	新築4,798万円	70万円/m²	6階	68.36m²	3LDK	--
2019/02	新築4,638万円	73万円/m²	6階	63.49m²	3LDK	--
2019/02	新築4,108万円	63万円/m²	5階	65.16m²	3LDK	--
2019/02	新築5,098万円	70万円/m²	5階	72.60m²	3LDK	--
2019/02	新築4,388万円	68万円/m²	5階	64.36m²	3LDK	--

ミオカステーロ京王稲田堤

ミオカステーロ京王稲田堤

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