460万円〜934万円
坪単価 88万円/坪〜94万円/坪
想定賃料 3.9万円〜7.8万円/月
最終更新2026年04月20日
エクセレント稲田堤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレント稲田堤部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 503万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 18.82m² 北西 |
| 104 | 469万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1K | 17.55m² 南西 |
| 105 | 460万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1K | 17.22m² 西 |
| 201 | 471万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 17.22m² 南西 |
| 202 | 471万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 17.22m² 南 |
| 203 | 481万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 17.60m² 西 |
| 205 | 934万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1LDK | 32.73m² 南 |
| 302 | 474万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 17.22m² 西 |
| 303 | 522万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 19.00m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 18.82m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1K
- 17.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1K
- 17.22m²
- 西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1K
- 17.22m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1K
- 17.22m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 17.60m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1LDK
- 32.73m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1K
- 17.22m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 19.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレント稲田堤販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレント稲田堤売買履歴
- 2021/11
- 2020/03
- 2016/01
- 2014/11
- 2013/07
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/01 | 成約340万円 | 19万円/m² | 3階 | 17.22m² | 1K | 築25年 |
| 2014/11 | 成約490万円 | 27万円/m² | 2階 | 17.57m² | 1K | 築24年 |
| 2013/07 | 成約1,370万円 | 39万円/m² | -- | 35.11m² | 3DK | 築23年 |
| 2012/01 | 成約250万円 | 14万円/m² | 1階 | 17.03m² | 1R | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2023/07
- 2022/10
- オススメエクセレント稲田堤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2021/09
- 2019/07
- 2017/08
- 2017/07
- 2016/08
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,650万円 | 44万円/m² | 2階 | 60.00m² | 3LDK | 多摩川ダイヤモンドマンション | 築34年 |
| 2023/07 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 4階 | 60.56m² | 3LDK | アーデル稲田堤 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約1,970万円 | 29万円/m² | 1階 | 66.27m² | 3LDK | 多摩川ダイヤモンドマンション | 築31年 |
| オススメ | エクセレント稲田堤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約3,208万円 | 52万円/m² | 4階 | 60.56m² | 3LDK | アーデル稲田堤 | 築28年 |
| 2021/09 | 成約2,440万円 | 47万円/m² | 3階 | 51.27m² | 2LDK | リヴィエール京王稲田堤 | 築35年 |
| 2019/07 | 成約2,080万円 | 34万円/m² | 4階 | 60.26m² | 3LDK | リヴィエール京王稲田堤 | 築33年 |
| 2017/08 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 2階 | 66.27m² | 3LDK | 多摩川ダイヤモンドマンション | 築26年 |
| 2017/07 | 成約1,030万円 | 31万円/m² | 1階 | 32.66m² | 2DK | オーブ京王稲田堤 | 築23年 |
| 2016/08 | 成約1,700万円 | 30万円/m² | 5階 | 56.53m² | 3LDK | リヴィエール京王稲田堤 | 築30年 |
| 2015/12 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 4階 | 62.99m² | 3LDK | リヴィエール京王稲田堤 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレント稲田堤賃貸履歴
- 2025/12
- 3.9万円/月
- 17.22m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2025/02
- 4万円/月
- 17.22m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2025/02
- 7.7万円/月
- 32.73m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2024/11
- 4.2万円/月
- 17.22m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2024/08
- 4.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2024/07
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2024/03
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2024/01
- 2.75万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2023/10
- 4.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2023/07
- 3.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 3.9万円/月 | 2階 | 17.22m² | 1K | 築35年 |
| 2025/02 | 4万円/月 | 1階 | 17.22m² | 1K | 築34年 |
| 2025/02 | 7.7万円/月 | 2階 | 32.73m² | 1LDK | 築34年 |
| 2024/11 | 4.2万円/月 | 1階 | 17.22m² | 1K | 築34年 |
| 2024/08 | 4.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築34年 |
| 2024/07 | 4.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築34年 |
| 2024/03 | 4.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築33年 |
| 2024/01 | 2.75万円/月 | 1階 | - | 1K | 築33年 |
| 2023/10 | 4.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築33年 |
| 2023/07 | 3.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセレント稲田堤資産性スコア
3.04
エクセレント稲田堤の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレント稲田堤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント稲田堤価格推移と将来予測
参考相場価格
503万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 26.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
想定売買価格
エクセレント稲田堤101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント稲田堤マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2京王稲田堤
朝の南武線は開かずの踏切があり、混雑することが多いので通勤時間帯は少し不便に感じますが、普段はそれほど気になりません。
子育て環境
4稲田堤
駅周辺はゴミの散乱も少なく、ある程度は綺麗な町なので、子どもと一緒に安心して暮らせます。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレント稲田堤マンション概要
京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
エクセレント稲田堤詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント稲田堤 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.22㎡〜32.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜94万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント稲田堤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.38m² | 472万円 | 1,037万円 |
| 1LDK | 32.73m² | 934万円 | 2,271万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
宮前平グリーンハイツ 15号棟
790万円- 3LDK
- 75.84m²
- 5階/5階建