星が丘パークランドふじのき台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
星が丘パークランドふじのき台部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 92.70m² | 南 |
| 302 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.00m² | 南 |
| 303 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 92.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.00m²
- 南
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星が丘パークランドふじのき台資産性スコア
2.72
星が丘パークランドふじのき台の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
星が丘パークランドふじのき台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...星が丘パークランドふじのき台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,022万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
星が丘パークランドふじのき台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...星が丘パークランドふじのき台マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅の改札やトイレがきれいで使いやすい
周辺環境
5飲食店が多く外食に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京王稲田堤
2駅周辺は明るいですが、駅から少し離れると夜は暗い道もあるので、女性の一人歩きには注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
読売ランド前
5読売ランド前駅周辺は昔ながらの商店街やスーパーがあり、生活しやすい雰囲気で、都心に近いのにのどかさも感じられるのが気に入っています。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
星が丘パークランドふじのき台マンション概要
このマンションは京王相模原線京王稲田堤駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。
星が丘パークランドふじのき台詳細情報
基本情報
| 建物名 | 星が丘パークランドふじのき台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80㎡〜92.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
星が丘パークランドふじのき台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80m² | 2,573万円 | 4,168万円 |
| 4LDK | 91.35m² | 2,962万円 | 5,085万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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