稲田堤ビューハイツ
川崎市多摩区・京王稲田堤駅 徒歩1分・築41年
2026年05月11日
稲田堤ビューハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
稲田堤ビューハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3LDK | 59.42m² - |
| 3階 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 58.24m² 南西 |
| 4階 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 59.42m² - |
| 4階 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3DK | 59.42m² - |
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3LDK
- 59.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3LDK
- 58.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3LDK
- 59.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3DK
- 59.42m²
- -
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稲田堤ビューハイツ売買履歴
- 2025/03
- 2023/05
- 2017/10
- 2015/07
- 2008/11
- 2007/03
- 2006/03
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約1,660万円 | 27万円/m² | 4階 | 59.42m² | 3DK | 築32年 |
| 2015/07 | 成約1,880万円 | 27万円/m² | 2階 | 68.51m² | 3LDK | 築30年 |
| 2008/11 | 成約1,740万円 | 28万円/m² | 4階 | 61.98m² | 3DK | 築23年 |
| 2007/03 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 3階 | 70.93m² | 2LDK | 築22年 |
| 2006/03 | 成約1,450万円 | 20万円/m² | 5階 | 69.05m² | 3LDK | 築21年 |
| 2005/08 | 成約1,670万円 | 32万円/m² | 5階 | 51.41m² | 2DK | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/07
- オススメ稲田堤ビューハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/12
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,980万円 | 20万円/m² | 2階 | 95.22m² | 4LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約1,120万円 | 13万円/m² | 4階 | 80.68m² | 3LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,990万円 | 20万円/m² | 1階 | 94.90m² | 4LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築40年 |
| オススメ | 稲田堤ビューハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,001万円 | 12万円/m² | 4階 | 80.00m² | 3LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築40年 |
| 2024/12 | 成約2,470万円 | 28万円/m² | 3階 | 88.00m² | 4LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築39年 |
| 2023/01 | 成約1,760万円 | 35万円/m² | 2階 | 49.51m² | 2LDK | ハイラーク稲田堤 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約1,590万円 | 19万円/m² | 4階 | 80.63m² | 3LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築37年 |
| 2022/02 | 成約1,450万円 | 18万円/m² | 5階 | 76.99m² | 3LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築37年 |
| 2022/01 | 成約1,340万円 | 16万円/m² | 4階 | 80.68m² | 3LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築36年 |
| 2021/09 | 成約2,440万円 | 47万円/m² | 3階 | 51.27m² | 2LDK | リヴィエール京王稲田堤 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...稲田堤ビューハイツ賃貸履歴
- 2019/03
- 11万円/月
- 63.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2016/09
- 10万円/月
- 62.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2015/02
- 11.2万円/月
- 62.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2015/01
- 9.6万円/月
- 62.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2013/05
- 9.4万円/月
- 59.42m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 11万円/月 | 1階 | 63.15m² | 3LDK | 築34年 |
| 2016/09 | 10万円/月 | 3階 | 62.32m² | 3LDK | 築31年 |
| 2015/02 | 11.2万円/月 | 3階 | 62.32m² | 3LDK | 築30年 |
| 2015/01 | 9.6万円/月 | 3階 | 62.32m² | 3LDK | 築30年 |
| 2013/05 | 9.4万円/月 | 4階 | 59.42m² | 3LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...稲田堤ビューハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲田堤ビューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,895万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 31.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲田堤ビューハイツマンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5閑静な通りにあるので、近隣のトラブルは少ないです。
お部屋
4近隣に高層階の建物がないので4階でもたいへん見晴らしが良く、日当たりも風通しも良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4京王稲田堤
駅周辺は飲食店が多く、商店街もあるので普段の買い物には困りません。夜でもお店が開いているので駅前は明るく、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる雰囲気です。
自然環境
3稲田堤
大きな公園が少ないので、休日は車で遠くまで出かけることもありますが、それも家族の楽しみになっています。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲田堤ビューハイツマンション概要
京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩1分の距離にある稲田堤ビューハイツ、駅から至近距離のため非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築41年でRC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
稲田堤ビューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲田堤ビューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.24㎡〜59.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲田堤ビューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.42m² | 1,836万円 | 2,014万円 |
| 3LDK | 59.42m² | 1,895万円 | 3,751万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 66.24m²
- 1階/14階建