グリーンハイツ都筑
中野区・新中野駅 徒歩7分・築38年
2026年06月22日
グリーンハイツ都筑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
グリーンハイツ都筑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 5,110万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.7% | 2LDK | 52.53m² 西 |
| 502 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.3% | 2DK | 41.05m² - |
- 参考相場価格
- 5,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3.7%
- 2LDK
- 52.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 4.3%
- 2DK
- 41.05m²
- -
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グリーンハイツ都筑賃貸履歴
- 2016/11
- 13.5万円/月
- 41.05m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2015/03
- 13.5万円/月
- 41.05m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2012/11
- 11.5万円/月
- 41.05m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2012/09
- 13.5万円/月
- 52.54m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2012/09
- 11.5万円/月
- 41.05m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2012/06
- 11.5万円/月
- 41.05m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2012/05
- 12.8万円/月
- 41.05m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2012/04
- 11.5万円/月
- 41.05m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2011/06
- 12万円/月
- 41.05m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2010/10
- 12.8万円/月
- 41.05m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/11 | 13.5万円/月 | 4階 | 41.05m² | 1LDK | 築28年 |
| 2015/03 | 13.5万円/月 | 4階 | 41.05m² | 1LDK | 築27年 |
| 2012/11 | 11.5万円/月 | 6階 | 41.05m² | 1LDK | 築24年 |
| 2012/09 | 13.5万円/月 | 5階 | 52.54m² | 1LDK | 築24年 |
| 2012/09 | 11.5万円/月 | 5階 | 41.05m² | 1LDK | 築24年 |
| 2012/06 | 11.5万円/月 | 5階 | 41.05m² | 1LDK | 築24年 |
| 2012/05 | 12.8万円/月 | 4階 | 41.05m² | 1LDK | 築24年 |
| 2012/04 | 11.5万円/月 | 5階 | 41.05m² | 1LDK | 築24年 |
| 2011/06 | 12万円/月 | 5階 | 41.05m² | 1LDK | 築23年 |
| 2010/10 | 12.8万円/月 | 4階 | 41.05m² | 1LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンハイツ都筑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハイツ都筑価格推移と将来予測
参考相場価格
5,110万円420万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 97.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンハイツ都筑マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2新中野
丸ノ内線一本なので、遅延時の代替手段が限られるのが不便に感じることがあります。
防災・安全性
4中野
中野駅周辺は低炭素化や災害時のエネルギー確保など、環境性と防災性の両面で持続可能な都市づくりが進められているので安心感があります。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンハイツ都筑マンション概要
グリーンハイツ都筑は東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
グリーンハイツ都筑詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイツ都筑（グリーンハイツつづき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央4丁目27-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.05㎡〜52.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜321万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハイツ都筑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.05m² | 3,506万円 | 3,457万円 |
| 2LDK | 52.53m² | 5,110万円 | 7,269万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 45.96m²
- 6階/9階建
グリーンハイツ都筑の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。